SOVI OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!
Kodissa tehty remontteja, keittiö remontoitu avokeittiöksi ja kylpyhuonetta laajennettu tilavammaksi.
Valoisa, pohjaratkaisultaan toimiva läpitalonkoti merellisessä Kivenlahdessa.

Asumisen mukavuutta lisää erittäin tilava lasitettu parveke. Talon parvekkeet on korjattu ja maalattu pari vuotta sitten, ja parvekkeelle mahtuu hyvin kalustamaan esimerkiksi oleskeluryhmän. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa saunatilojen lisäksi myös uima-allas asukkaiden käytössä.

Ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle upeat ulkoilumahdollisuudet rantaraitteineen. Lapsille turvallinen ja viihtyisä ympäristö.

Erinomainen sijainti Kivenlahdessa rannan tuntumassa - lähimmälle uimarannalle/venesatamaan matkaa n 200m. Alueella lähipalveluja, suomen- ja ruotsinkieliset päiväkoti sekä ala- että yläasteet, liikuntakeskuksia, uimahalli, jäähalli ja palloilukentät lähietäisyydellä sekä hyvät liikenneyhteydet. Alueen asukkaita palvelee n.200m päässä K-market, jossa asiamiesposti, Alepa, apteekki ja terveyskeskus. Lähin bussipysäkki on n.150m, josta bussit kulkevat Matinkylän metroasemalle sekä suorat linjat Kamppiin, Länsimetron II-vaiheen pääteasema on rakenteilla Kivenlahteen. Ostoskeskus Pikku-Laiva palveluineen sijaitsee n. 1 km päässä ja Kirkkonummelle ostoksille ajaa n 11 min.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin merellisessä Kivenlahdessa!

Soita ja sovi yksityinen esittely!


Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!
Elina Pojanluoma
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

elina.pojanluoma@crape.fi 0400 596 899

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Valopoiju 4 , 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdetunnus
12401
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
92,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h+avokeittiö+lasitettu parveke
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
2 / 8
Hissi
Hissi talossa
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön saunaosastolla myös reilunkokoinen uima-allas.
Kylpyhuoneet
Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, pk-liitäntä (sopimuksella myös pesutorni), wc.
Oleskelutilat
Avarasta olohuoneesta käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, jossa lattiamateriaali on laatta. Olohoneen lattiamateriaali parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneet
3 kpl, kaksi identtista pienempää makuuhuonetta ja yksi iso. Makuuhuoneissa kaapistoja, lattiat laminaattia.
Varastointi- ja säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kylmäkellari.
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeelta puistoiset näkymät. Parveke erittäin tilava ja antaa kodille vielä huoneen verran lisää. Parvekkeelle mahtuu isompikin oleskelu kalusto.
Lattiat
Parketti, laatta ja laminaatti.
TV-antenni
Elisa Kaapeli TV.
Tietoliikenne
Elisa laajakaista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Marintornit
Asuntojen lukumäärä
52
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusaine teräsbetoni.
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E (2007)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, uima-allashuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Yhtiössä tehty mm. kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1998, saunojen peruskunnostus 1999, putkiston kuntotutkimus 2005, lukoston uusiminen 2009, piharemontti ja salaojien huuhtelu 2011, viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus 2014, elementtisaumauksen uusiminen ja ulkoseinien maalaus 2015, hissikorien saneeraus 2016, parvekkeiden korjaus ja maalaus 2017, A-talon kylmävaraston korjaus 2017, poistoilmakanat puhdistus 2018. Korjaushistoria kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2019-2023
KVV-seurantatutkimus, kylmävarastojen jäähdytysjärjestelmien kapasiteetin liisääminen 2019.
Isännöinti
Tapiolan lämpö Oy, isännöitsijä Ilpo Valkola 020 750 5267
Lisätietoja taloyhtiöstä
Lisätiedot välittäjältä pyydettäessä!
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä 41 kpl autopaikkoja.
Lämmitys
Kaukolämpö.
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Elina Pojanluoma
0400 596 899
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
274 483,21 €
Myyntihinta
268 600,00 €
Velkaosuus
5883,21 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
425,50 €/kk
Rahoitusvastike
162,80 €/kk
Muut vastikkeet
Saunamaksu 6 €/kerta tai 24€ /kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Päiväkoti Merikatti ja Meritorin koulu lähellä.
Liikenneyhteydet
Alueella liikennöi useita linja-autolinjoja, autoillen sujuva yhteys Länsiväylää pitkin. Länsimetron II-vaiheen pääteasema on rakenteilla Kivenlahteen.
Palvelut
Kivenlahdessa mm. ruokakauppoja, ravintoloita, terveyskeskus, apteekki ja kirjasto.
Alueen lisätiedot
Kivenlahden suomenkielinen nimi tulee keskiaikaisesta kylänimestä Stensvik. Sten ei kuitenkaan ole tarkoittanut tässä yhteydessä kiveä, vaan se oli lahden rannalla asuneen kalastajan nimi. Kivenlahden merenpuoleinen siluetti rakentuu professori Heikki von Hertzenin vision mukaisesti Meritornista sekä kahdesta Marintornien ja kahdesta Merimarin asuintalosta. (lähde: espoo.fi)