Valoisa ja tilava asunto isollekin perheelle.
Omakotimaista, väljää asumista tässä Keski-Vuosaaren tyylipuhtaimmassa yhtiössä.

Asunto on valoisa ja sopii isollekin perheelle. Vaihtoehtoisesti tiloihin sopii kodin lisäksi oman yrityksen tukikohta, sillä yläkerran asuintilojen lisäksi asunnossa on 108,5 m2 huoneistoalaan kuulumatonta monitoimitilaa kellarikerroksessa. Asunnon kokonaispinta-ala on 228 m2. Yhtiön monissa asunnoissa väliseiniä on poistettu, mutta tässä on alkuperäinen huonejärjestys paikallaan. Mahdollisuuksia on siis tilojen joustavalle muokkaamiselle. Yläkerrassa on iso yhtenäinen ruokailu- ja olohuone, kolme suurempaa makuuhuonetta ja kaksi pienempää huonetta, jotka ovat tällä hetkellä työhuone- ja kirjastokäytössä. Päämakuuhuoneesta oma uloskäynti atriumpihalle. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaappien, vaatehuoneen ja varastojen muodossa. Keittiö on kauttaaltaan uusittu 2016. Iso alakerta tarjoaa mahdollisuuden harrastaa ja oleilla, majoittaa vieraita tai pitää vaikka kotitoimistoa. Saunatilat ja takkahuone ovat alakerrassa ja takkahuoneen takainen varasto toimii sellaisenaan tai vaikka perheen nuorison bändihuoneena. Tässä asunnossa ei ole koskaan ollut uima-allasta.

Yhtiö on Viljo Revellin ja Heikki Castrenin suunnittelema, arkkitehtonisesti edelleen ajankohtainen ja hyvin säilytetty rivitalokokonaisuus Keski-Vuosaaressa, omalla tontilla. Jokaisella asunnolla on oma autokatos. Yhtiön piha-alueita leimaavat väljät nurmipintaiset yhteispihat, jotka rajautuvat luontaiseen metsänreunaan asuntojen takapihalla. Yhtiön leikkipihalle pääsevät pienetkin lapset omatoimisesti ja turvallisesti oman pihan portista takapihan kautta. Yhtiön tenniskentälle n. 50 m.

Valoisaa atrium -pihaa ympäröivät seinät ja istutusallas sekä lukittava portti, joka mahdollistaa pihan turvallisuuden niin lapsi- kuin koiraperheille. Kokonaisuus on yksityisyyttä korostava ja rauhallinen. Asunnon takapihalla, yhteisalueen puolella, on marjapensaita ja istutuksia, jotka ovat asunnon omistajien laittamia. Takapihan nurmialueen huoltaa yhtiö ja alue loppuu luonnontilaiseen puistoalueeseen.

Sijainniltaan yhtiön parhaita asuntoja: tämän 5 asunnon talon eteen oma sisäänajo Porslahdentieltä, vain kahden naapurin autoliikenne, ei vastapäisiä asuntoja kummallakaan puolella ja vieraiden autoja mahtuu hyvin.

Kysy välittäjältä lisätietoja ja tule tutustumaan tähän ihanaan kohteeseen!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Porslahdentie 23 K1 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
12393
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
119,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
6h, k, kph, 2 x erill. wc, s, atrium- ja etupiha, autokatos, ulkovar., kellarikerros, 119,5 m2 + 108,5 m2
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1-2 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Puistonäkymät

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Uusittu 2016 (Novart), valkoiset kaapistot, vinyylilaminaattilattia, valkoiset välitilalaatat, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ulos,
Saunan lisätiedot
Paneloitu, sähkö
Kylpyhuoneet
Yläkerran kph: amme, lattia ja seinät laattaa. Alak. sauna- ja pesutilat: pinnat uusittu 2005, lattia ja seinät laattaa, sauna paneloitu.
Erillinen wc
Laatoitettu lattia ja seinät, alkuperäiset
Oleskelutilat
Kerran hiottu sauvaparketti olohuoneessa, päämakuuhuoneessa ja eteisessä sekä portaissa.
Makuuhuoneet
Muissa makuuhuoneissa laminaatti
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone, iso varastohuone, kylmäsäilytyshuone, eteisen liukovikomerot ja kahden makuuhuoneen komerot. Ulkovarasto. Taloyhtiön kellarikomero jonotuksen mukaan.
Tulisijat
Takat ylä- ja alakerrassa
TV-antenni
Kaapeli
Tietoliikenne
Laajakaista, perusnopeaus kuuluu vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Säästökeula
Asuntojen lukumäärä
67
Rakennusvuosi
1969
Rakennusmateriaali
Siporex, tiili, betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E/2007
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Merkittävimmät kunnostukset: 02/2018 yhtiön huoneistojen märkätilojen tarkastus; 2016-2018 huoneistojen märkätilakorjauksia; 2015 IV-kanavien nuohous; 2010-2011 Linjasaneeraus; 2006 salaojien korjaus ja pintavesikourut; 1991 vesikattojen kunnostus. Kysy täydellinen kunnostushistoria välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Ei päätettyjä korjauksia. Uusi hallitus on päättänyt teettää PTS:n seuraaville 10 vuodelle.
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autokatos ja lisäpaikka asunnon edessä
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Janne Seppelin
044 091 1959
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
363 000,00 €
Myyntihinta
360 868,75 €
Velkaosuus
2131,25 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
758,83 €/kk
Rahoitusvastike
35,85 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen, alueella, Puistopolun peruskoulu.
Liikenneyhteydet
Bussi 96 Vuosaaren metroasemalle, metroasemalle kävellen 10 min.
Palvelut
Vuosaaren ja Itäkeskuksen palvelut