Parvekkeellinen ja saunallinen läpitalon kolmio!
Huoneiston erinomainen pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja mahdollistaa useita erilaisia sisustusratkaisuja. Tyylikäs selkeälinjainen avokeittiö yhdistyy toimivasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Valoisasta olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta on avara ja vehreä näkymä. Rauhallisen sisäpihan suuntaan olevissa makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa säilytystarpeisiin. Lisäksi tilavassa eteisessä on erittäin runsaasti säilytystilaa. Saunallisessa kylpyhuoneessa on pyykinpesukone ja mahdollisuus myös pesutornille. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat; saunaosasto, kuntosali, pyykkitupa mankeleineen, kuivaushuone, kerho- ja askarteluhuone, varastotilat, sekä iso piha leikkialueineen. Julkinen liikenne alueella toimii hyvin, bussipysäkki vieressä ja juna-asemille on 1,2km ja 1,8km. Lähistöllä kattava palvelutarjonta ja alueen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat myös vertaansa vailla.
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Tyynelänkuja 2 , 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdetunnus
12390
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
76,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+k+kph+s+wc+p
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
2 / 3
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Makuuhuoneista rauhalliselle sisäpihalle, olohuoneesta ja parvekkeelta avara ja vehreä katunäkymä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, muovimatto, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, suihku, peilikaappi
Erillinen wc
Osittain tapetoitu, muovimatto, allaskaappi, peilikaappi, välitila kaakelia
Oleskelutilat
Avara ja valoisa olohuone, käynti parvekkeelle
Makuuhuoneet
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa kaappitilaa
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnossa vaatekaapistot, eteisessä erittäin reilusti säilytystilaa, huoneistokohtainen kellarikomero
Parvekkeen lisätiedot
Etelä-lounas suuntaan
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Tyynelänkuja 2
Asuntojen lukumäärä
105
Rakennusvuosi
1979
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F (2013)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, sauna, kerhohuone
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
-95 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, -97 tasakaton kunnostus, -99 piha-aluuen asfaltoinnin korjaus, -01 elementtisaumojen uusinta, -07 julkisivuremontti, -10-11 porrashuoneiden maalaus, -12 lukitusten sarjoitus Sento-avaimille, -13 ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainoitus, -14 parvekelinjojen sadevesijärjestelmät ja maalauskorjaukset, -15 lämmönjakolaitteiston uusinta, -16 yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta, kolmen kylpyhuoneen lattioiden uusinta , -17 A-B portaiden käyttövesiputki uusittu, pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusinta, parvekekorjausten loppuun saattaminen-18 pohjaviemärin uusinta A.D portaat, märkätilojen kuntokartoitus Talokeskus,
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
-19 Tiiliverhouksen kunnostus, kylpyhuoneiden korjauksia, -19-20 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, -20 kattorakenteiden huolto ja korjaus, -21 jätekatoksen uusinta, -22 pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy, Teemu Vuorenmaa, 0104116745 / teemu.vuorenmaa@provia.fi
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Toteutetut autopaikat 76 kpl, omistus Syystien huolto Oy:llä. Kylmä autopaikka 9€/kk, sähköpaikka 11€/kk, lämmittimen sisältävä paikka 13€/kk
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Natasha Valtonen
045 354 4770
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
210 000,00 €
Myyntihinta
208 885,10 €
Velkaosuus
1114,90 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
321,30 €/kk
Rahoitusvastike
11,48 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
22€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella päiväkoteja ja kouluja
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä, Malmin juna-asemalle 1,2 km kävellen
Palvelut
Hyvät lähipalvelut, kauppakeskus Malmin Nova 1,2 km
Alueen lisätiedot
Ylä-Malmi (ruots. Övre Malm) on Malmin peruspiiriin kuuluva osa-alue Koillis-Helsingissä, pääradan ja Malmin rautatieaseman länsipuolella. Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, Malmin ala-asteen koulu, Soinisen koulu ja Malmin yläaste. Lisäksi Ylä-Malmilla sijaitsee Malmin peruspiirin alueen terveysasemana toimiva Malmin sairaala (Talvelantie 6) ja suuren Malmin evankelis-luterilaisen seurakunnan kirkko. (Lähde Wikipedia)