Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto!
Valoisa ja hyvän pohjaratkaisun kerrostaloasunto Kirkkonummella. Ylimmän kerroksen avarassa kolmiossa on käytännöllinen pohjaratkaisu; keittiöön mahtuu hyvin kalustamaan ruokailuryhmän ja asunnossa on säilytystilatarpeisiin kaapistojen lisäksi vaatehuone.

Siistissä kunnossa olevassa asunnossa arkea sujuvoittaa suihku- ja kodinhoitotilasta erillinen wc. Lasitettu, valoisaan etelän suuntaan avautuva parveke lisää asumisen mukavuutta.

Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa myös suuria peruskorjausremontteja jo tehtynä. Talo on liitetty maalämpöön 2014. Yhtiö omistaa yhden liikehuoneiston, joten sillä on myös vuotuisia vuokratuottoja. Yhtiön hoitovastike on varsin kohtuullinen, 3,50 €/m2.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä.!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Jokisuonrinne 1 , 02410 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kirkkonummi
Kohdetunnus
12386
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
78,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
3 / 3
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Rauhallinen piha-aluenäkymä. Asunnon parveke valoisaan etelä/lounas suuntaan, makuuhuoneiden ikkunasuunta noin pohjoiseen.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Liesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kaapistot.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa kodinhoitotilaa.
Erillinen wc
Erillinen wc
Oleskelutilat
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneet
2 makuuhuonetta
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnossa kaapistotilaa ja vaatehuone, yhtiössä huoneistokohtainen varastokomero.
Lattiat
Parketti, keittiössä laatta
TV-antenni
Kaapelitelevisiojärjestelmä
Tietoliikenne
Sonera 10M laajakaista, 10M taloyhtiön laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Gesterbyntie 3, Kirkkonummi
Asuntojen lukumäärä
92
Rakennusvuosi
1972
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E (2007)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1995 Kylmävesirunkoputki, 2000 Kattosadevesijärjestelmä, porrashuoneiden maalaus, lämmitysverkoston perussäätö, 2007 Ikkunat ja parvekeovet, jätekatos, 2009 Julkisivumaalaus, ulko-ovien maalaus, elementtisaumaus, pesularemontti,
2011 Antenni- ja datakaapelointi, 2013 Lukituksen uusiminen, talosaunan saneeraus, vesikattopeltien uusiminen, sadevesikourujen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, kylmäkellareiden käytöstä poisto ja kunnostus vuokrattaviksi varastotiloiksi, 2014 Maalämpöön siirtyminen, pihan asfaltointi, 2015 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, liittyminen Soneran kaapeli-tv ja laajakaista, 2017 Viemärien sukittaminen, 2018 Porraskäytävien maalausurakka sekä porraskäytävien lattioiden uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: 2019 IV-kanavien nuohous, huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan, Parvekkeiden vedenpoiston suunnitteleminen, Salaojien tarpeiden kartoitus, Käyttövesiputkiston kunnostuksen suunnitelmat, Sähköjärjestelmien kunnostuksen suunnitelmat, Piha-alueiden kunnostus yhtiökokouksen ohjeistuksen mukaan.

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Isännöinti
Walttari Oy, isännöitsijä Anu Hoskonen 040 144 3864
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiön hallinnassa 70 kpl autopaikkoja.
Lämmitys
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Seuraava esittely
klo 17:00 - 17:30

Välittäjä

Päivi Joensuu
045 230 4410
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
95 000,00 €
Myyntihinta
80 740,01 €
Velkaosuus
14259,01 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
273,00 €/kk
Rahoitusvastike
127,81 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
26 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueelle Gesterbyn koulukeskus, johon kuuluu ruotsinkielinen peruskoulu (Winellska skolan) ja lukio (Kyrkslätts gymnasium) sekä suomenkielinen ala-aste ja erityiskoulu.
Liikenneyhteydet
Läheiseltä pysäkiltä liikennöi useampia linja-autolinjoja. Kirkkonummen juna-asemalle n. 2,5 km.
Palvelut
Kirkkonummen keskusta-alueen erittäin kattavat palvelut reilun 2 km päässä.
Alueen lisätiedot
Gesterby on kylä Kirkkonummen keskustan pohjoispuolella.