Mahtavan pohjaratkaisun omaava pieni kaksio missä on todelliset tehoneliöt!
Tämä huoneisto vaikuttaa todellisuudessa paljon isommalta kuin neliöt antavat ymmärtää. Asunto on kokonaisuudessaan uudistettu muutama vuosi sitten. Tämä koti on juuri sinulle joka arvostat asunnon toimivuutta ja et halua alkaa heti tekemään isoa remonttia. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta kuitenkin korkealla. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen.

Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p.0440-911 959 / janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota rohkeasti yhteyttä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Viipurinkatu 31 , 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdetunnus
12385
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
33,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h, avok, kph
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 5
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Kadulle

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, SMEG-jääkaappi, astianpesukone, pyykinpesukone, kaapistot.
Varastointi- ja säilytystilat
Ullakkokomero
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli-TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Karjalanrinne
Asuntojen lukumäärä
30
Rakennusvuosi
1941
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D / 2018
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1974 vesi -ja viemärijohdot uusittu osittain, 1987 sähköpääkeskus, 1989 antenniverkon uusiminen, 1989 sähkönousujohdot, 1995 ikkunoiden uusiminen, 1996 julkisivun seinäpintojen maalaustyöt, 2006 märkätilojen kuntokartoitus, 2007 porrashuonemaalaus, 2009 kiinteistökatselmus PTS-suunnittelu, 2009 yhtiön huoneisto A 7 kunnostettu, 2010 viemäreiden ja putkiston kuntotutkimus, 2011 viemäreiden ja putkiston painehuuhtelu, 2011 tiilikate uusittu, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2015 hissin peruskorjaus, 2015 sokkelin tiivistys, 2016 viemäreiden ja putkiston kuntotutkimus (päivitys), 2017 porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja laattojen huoltomaalaus.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2019-2020 pohjaviemärin tonttiliitoksen uusiminen, 2020-2021 lukituksen ja mahdollisesti huoneistojen ovien uusiminen, 2021-2022 putkiston kuntotutkimus, viisivuotistarkastus.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy / Ville Lehkosuo p.09-4778 130
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
6 kpl
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Seuraava esittely
klo 14:00 - 14:40

Välittäjä

Janne Seppelin
044 091 1959
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
219 000,00 €
Myyntihinta
219 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
167,50 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita kouluja ja päiväkoteja aluella. Lisätietoja välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Hyvät. Ratikka 100 metriä. Linja-auto 300 metriä.
Palvelut
Alepa 300 metriä. Linnanmäki 400 metriä.
Alueen lisätiedot