Suomen kaunein koti 2014 Heinolassa järven rannalla!
TARJOUSKAUPPA!

TÄSTÄ KOHTEESTA TARJOUS ANNETAAN HINTAPYYNNÖSTÄ YLÖSPÄIN.
Myyjällä on oikeus hyväksyä tai olla hyväksymättä tarjouksia.

Upea hirsitalo suurella ja rauhallisella järvenrantatontilla Heinolassa. Tässä 7 makuuhuoneen kauniissa ja vaaleasävyisessä vapaa-ajan huvilassa on tilaa suuremmallekin perheelle. Talossa on tilava, kattavasti varusteltu tupakeittiö, mistä on suora pääsy terassille missä voit nauttia mitä kauneimmista järvimaisemista. Talossa on suuri oleskelusali takkoineen. Pysähdyttävän kauniit luontomaisemat avautuvat talon oleskelusalista sekä keittiöstä. Huolellisesti viimeistely talon yleisilme tekee vaikutuksen sekä valkeaksi käsitellyt hirsiset seinäpinnat ovat kauniisti esillä.

Tyylikkäästi ja pienimpiä yksityiskohtia myöten ajatuksella sisustettu koti on mahdollisuus ostaa kalusteiden kanssa.
Pääkerroksen toisesta makuuhuoneesta on kulku katetulle terassille ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on oma parveke. Sekä tupakeittiössä että oleskelusalissa on varaava takka ja talossa lisäksi kaksi Porin Mattia. Varastotilaa talolta ja tontilta löytyy runsaasti; kiinteistöllä on myös maakellari ja puuliiteri.

Hirsirakenteisen talon katto on uusittu 2008. Tämän upean kokonaisuuden kruunaa 2000-luvun taitteessa rakennettu rantasauna, ulkosuihku lämpimällä vedellä sekä oma laituri.

Hirsirakenteinen, alun perin meijerinä toiminut talo on rakennettu 1700-luvulla Heinolaan, josta siirretty Lusiin 1900-luvun alussa. Tämä vapaa-ajan asunto soveltuu ympärivuotiseen käyttöön sekä pysyvään asumiseen. Luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti Ala-Rievelin rannassa, Heinolan keskusta-alueen palvelut ovat noin 8 km päässä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittelyaika tähän ihanaan taloon!

Päivi Siggberg,
050 324 7129
paivi.siggberg@crape.fi

Peppi Martas,
050 352 4552
peppi.martas@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Juholantie 378 , 19210 Heinola
Kaupunginosa
Heinola
Kohdetunnus
12353
Pinta-ala
350,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Tupakeittiö, jossa jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Saunan lisätiedot
Puulämmitteinen rantasauna (rakennettu noin 2000-luvun taitteessa)
Kylpyhuoneet
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, käsiepesuallas sekä tilava allaslaatikosto ja kaappeja.
Erillinen wc
1 kpl erillinen wc.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kulku ulos.
Oleskelutilat
Tupakeittiössä oleskelutilaa, josta kulku terassille, lisäksi erittäin tilava oleskelusali. Molemmissa tiloissa varaava takka.
Makuuhuoneet
7 makuuhuonetta.
Varastointi- ja säilytystilat
Runsaasti varastotilaa.
Parvekkeen lisätiedot
Yhden makuuhuoneen yhteydessä parveke, lisäksi kaksi terassia.
Lattiat
Lautalattia
Tulisijat
2 kpl varaava takka
TV-antenni
Oma antenni

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
Tila
Maapohjan pinta-ala
5000.00 m2
Maapohjan omistus
Oma
Kaava
Kaavoittamaton, rantaosayleiskaava valmistelussa
Tie
Tie perille
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Vesi porakaivosta. Viemäröinti: wc-vedet johdettu umpisäiliöön, muu talousvesi maasuodattamoon.
Muut liittymät
Sähköliittymä
Lämmitys
Sähkölämmitys, lisäksi kaksi Porin Mattia ja kaksi varaavaa takkaa
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
2
Käyttöönottovuosi
Talo on rakennettu 1700-luvulla Heinolaan, siirretty Lusiin 1900-luvun alussa.
Rakennusmateriaali
Hirsi

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Päivi Siggberg
050 324 7129
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Myyntihinta
598 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Sähkö
Ostaja vastaa sähkökustannuksista. Nykyisen omistajan sähkökustannukset ovat olleet noin 250€/kk.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Muut kustannukset ja maksut
Kiinteistövero noin 600 €/vuosi. Tiemaksu noin 130€/vuosi.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Heinolan alueella useampia päiväkoteja ja mm. Lusin koulu lähellä.
Liikenneyhteydet
Hyvät tieyhteydet autoillen. Helsinkiin n. 150 km, Lahteen n. 50 km ja Mikkeliin n. 90 km.
Palvelut
Heinolan keskusta-alueen palvelut n. 8 km päässä.
Alueen lisätiedot
Lusi on kylä Heinolassa. Se on paikka, joka on valtatie 5 alkaa erkanemalla valtatiestä 4. Valtatie 5:n alussa on kolme kilometriä pitkä suora tieosuus, joka toimii Lusin varalaskupaikkana. Moottoritie Helsingin Koskelasta ulottuu Lusiin saakka. (lähde: Wikipedia)