KESÄKAMPANJAHINTA VALIKOIDUISTA ASUNNOISTA
KESÄKAMPANJA

Kaikista jäljellä olevista asuntotyypeistä yksi nyt KESÄKAMPANJAHINTAAN! Tartu tarjoukseen ja valitse oma uusi asuntosi.
A 3, 1. krs 80,5 m2 = nyt 289 000€ (säästät 22 000€)
A 7, 2. krs. 80,5 m2= nyt 295 000€ (säästät 22 000€)
A 11, 2. krs. 53 m2= nyt 219 000€ (säästät 15 000€) MYYTY
B 41, 1. krs. 66 m2= nyt 249 000€ (säästät 14 000€)

Hinta ei sisällä tontinlunastushintaa.
---------------------------------------------
Tässä huippusijainnille valmistuvassa yhtiössä asut vehreissä Lohikäärmepuiston maisemissa palvelujen ja metroyhteyden läheisyydessä.

Asunnot ovat tilaratkaisuiltaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan moderneja. Asunnoissa keittiöt ja ruokailutilat ovat yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta ikkunaseinillä ei ole näkyviä lämmityspattereita, mikä helpottaa kalustamista ja linjakasta sisustamista, sekä tuo asumismukavuutta.

Yhtiön asuntojakauma on monipuolinen, yksiöistä (30m²) perheasuntoihin (119m²). Kohteessa on myös 39 autopaikkaa pysäköintihallissa, josta on hissiyhteys suoraan asuinkerroksiin. Yhteiset saunatilat ja huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat kellarissa, johon pääset suoraan hissillä.

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille ja asunnonostaja voi halutessaan ostaa huoneistoonsa kohdistuvan tonttiosuuden. Osakkeenomistaja voi myös maksaa tontista vuokravastiketta, jolloin uuden asunnon hankintahinta muodostuu edullisemmaksi.
Tontin lunastushinta = 90 652 €.

Kun ostat uuden kotisi meidän kauttamme, voimme räätälöidä sinulle nykyisen asuntosi myynnin niin, että asunnonvaihto sujuu huolettomasti ja saumattomasti.

Service also in English / Vi betjänar också på svenska.

Susanna Siitonen, LKV, FM
041 538 7604
susanna.siitonen@crape.fi

Anni Westerback
050 537 3321
anni.westerback@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Satamasaarentie 5 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
12327
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
80,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h + avok + 2*vh + wc + kph + sauna + lasitettu parveke
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Uudiskohde, valmistuminen lokakuu 2019
Kerros
4 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Asunnosta avautuvat avarat puistonäkymät.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia Saksalaisia Noblessan vakiokalusteita. Keittiössä on kalusteisiin integroidut kodinkoneet: uuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi-pakastin, tai asunnon tyypistä riippuen erillinen jääkaappi ja pakastin.
Saunan lisätiedot
Lattiat ovat laatoitetut. Seinäpinnat ja alakatot ovat paneloituja. Sähkökiuas.
Kylpyhuoneet
Lattioissa tumman harmaa 10x10 laatta. Seinäpinnat laatoitettu valkoisella laatalla. Alakatot paneloituja. Varusteet: allas, allaskaappi, peilikaappi, bideellä varustettu allashana, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Erillinen wc
Lattiat ja seinäpinnat laatoitettu. Alakatto paneloitu.
Oleskelutilat
Kattopinnat ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan.
Huoneseinäpinnat ovat maalattuja.
Makuuhuoneet
Kattopinnat ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. Huoneseinäpinnat ovat maalattuja.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto ja kaksi vaatehuonetta.
Parvekkeen lisätiedot
Asunnoissa on arkkitehtisuunnitelmien mukaiset parvekkeet, ylimpien kerrosten asuntojen toisessa kerroksessa on osin lasitettu terassi.
Lattiat
Laminaatti Oak sanded, 1-säleinen
TV-antenni
Kaapeli-tv taloyhtiössä
Tietoliikenne
DNA-valokuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri
Asuntojen lukumäärä
71
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Rakennuksen kantava runko on betonirakenteinen ja välipohjat ovat ontelolaattaa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
C/2013, ET-luku 112
Isännöinti
Valitaan myöhemmin.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pysäköintitilat 39 kpl ovat yhtiön pysäköintihallissa, jonne pääsee kätevästi hissillä. Mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 22.500€.
Lämmitys
Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto
Asuntokohtainen, lämmöntalteenotolla varustetu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Anni Westerback
050 537 3321
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
319 000,00 €
Myyntihinta
125 400,00 €
Velkaosuus
193600,00 €
Lisätietoa hinnasta
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 90 652 €.

Tonttiosuuden lunastaneet vapautuvat tontin vuokravastikkeiden maksusta. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tonttivuokran maksaminen ei pienennä lunastushintaa.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
241,50 €/kk
Rahoitusvastike
193,20 €/kk
Tontinvuokravastike
339,71 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavastike 12 €/kk.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Kaksi suomenkielistä ja yksi ruotsinkielinen ala- ja yläaste, sekä lukio 300 m sisällä.
Useita päiväkoteja aivan kävelyetäisyydellä. Leikkipuisto Lohikäärmepuisto 50 m
Liikenneyhteydet
Metro 500m, palvelulinja 50m
Palvelut
Kauppakeskus Columbus, Lidl ja metroasema kävelyetäisyydellä n. 500 m puiston poikki. Merenrantaan ja Aurinkolahteen reilu kilometri. Lähikauppa Alepa 300 m