Upea remontoitu perheasunto Laajalahdessa!
Täysin remontoitu, yleisilmeeltään raikkaan vaaleapintainen asunto, jonka valoa tulviva olohuone on viimeistelty upein, valaistuin kattolistoituksin. Oleskelutilasta on kulku suurelle parvekkeelle, josta edelleen porraskäynti omalle pihalle. Yläkerroksessa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti koko talonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhaisa näkymä metsäalueelle. Arjen sujuvuutta helpottaa erillinen wc molemmissa kerroksissa; säilytystarpeisiin on vaatehuone, asunnon runsaat kaappitilat sekä oma ulkovarasto.

Taloyhtiöllä oma sauna- ja uima-allasosasto. Yhtiö omistaa yhden huoneiston, joten sillä on myös vuotuisia vuokratuloja.

Alueen liikenneyhteydet ovat hyvät. Kauppakeskus Sellon kattava palvelutarjonta ja Tapiolan Ainoa ovat n. 2 km päässä. Tapiola golf on kävelyetäisyydellä. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittelyaika tähän ihanaan asuntoon!

Päivi Siggberg,
050 324 7129
paivi.siggberg@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Makslahdentie 22 , 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdetunnus
12321
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
112,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4 h + keittiö + kph + sauna + 2 x wc + vaatehuone + autotalli
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Rauhaisa näkymä molemmille piha-alueille.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiössä liesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja kaapistot.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen sauna
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, rättipatteri, lavuaari ja peilikaappi. Kylpyhuone laatoitettu.
Erillinen wc
2 erillistä WC:tä
Oleskelutilat
Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
3 makuuhuonetta; yhdestä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Varastointi- ja säilytystilat
Asuntokohtainen ulkovarasto (kylmä) asunnon pääsisäänkäynnin vieressä. Lisäksi lämmin verkkovarasto. Runsaasti kaappitilaa.
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi parveketta
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Kaapeli

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Laajapuisto
Asuntojen lukumäärä
37
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E (2013)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, yhteinen talous-ja huoltorakennus
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2000 vesikattojen korjaus
2000 ulkovalaistuksen uusinta
2002 ulkoseinänvalaistuksen lämmöneristyksen korjaustyö
2002 osittainen julkisivujen lämmöneristys
2003 vajonneen pääviemärin korjaus
2003 laajakaista
2005 parvekkeiden uusinta
2005 autotallin metsän puoleisten ovien uusiminen
2006 pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi
2008 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus
2009 kaukolämpöön siirtyminen
2009 autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden uusiminen
2010 autotallin kattojen uusiminen
2011 Sonera laajakaistaan liittyminen
2011 A1 asunnon kylpyhuoneen saneeraus
2011 poistoilmakanavien puhdistus
2012 Soneran kaapeli-TV
2012 lämpökuvaus
2012 parvekkeiden kunnostus
2014 autotallin ovet
2014 julkisivun huoltomaalaukset

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2019-2023 huoltorakennuksen saunaosaston ja allashuoneen perusparannus,
Alapohjien korjaukset 2019-2020
LVI hankesuunnittelun käynnistäminen
IV-kanavien nuohous
ulkoalueen kunnostuksen jatkaminen
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy/09-8874 0410
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pistokkeellinen autopaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Seuraava esittely
klo 15:30 - 16:00

Välittäjä

Päivi Siggberg
050 324 7129
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
398 000,00 €
Myyntihinta
398 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
392,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Sepon koulu (alakoulu), Laajalahden koulu (alakoulu), Pohjois-Tapiolan koulu (yläaste) Tapiolan lukio, Etelä-Tapiolan lukio Päiväkoti: Lähistöllä useita päivähoitopaikkoja. Laakakiven päivähoito, Laajalahden päivähoito, Pohjois-Tapiolan päiväkoti
Liikenneyhteydet
Bussi Helsinkiin ja Leppävaaraan sekä jokerilinja. Juna-asema Leppävaarassa. Kehä I ja Turuntie lähellä. Bussilinjat 113 ja 203, pysäkille n. 450 m. Bussit 550, 555 ja 212 pysäkille n. 800 m.
Palvelut
Monipuoliset Leppävaaran ja Tapiolan palvelut noin 2 km päässä.