TARJOUSKAUPPA! Historiallinen Kuninkaantien Majatalo-kiinteistö rauhallisessa perinnemiljöössä, Kuninkaantien varrella.
Myydään TARJOUSKAUPALLA perinteinen ja historiallinen, alunperin 1897 rakennettu, Kuninkaantien Majatalo sekä siihen kuuluva ravintolatila kaikkine koneineen ja kalusteineen. Kiinteistö sijaitsee Kuninkaantien ja monipuolisten pyöräreittien varrella, ja n. 300m:n etäisyydellä Kyminjoen, Korkeakosken kalastusalueesta. Kyminjoen kosket, Koivukoski- Pernoonkoski, sekä Kultaankoski ovat pyörämatkan päässä, samoin kuin Langinkoski Keisarillisine kalastusmajoineen.

Rakennusta on remontoitu runsaasti matkan varrella, sekä myös lähivuosina. Se vastaakin hyvin nykypäivän vaatimuksia.

Kiinteistön ohessa myydään myös nykyinen liiketoiminta, joten erinomainen mahdollisuus uudelle yrittäjälle. Alueelle on vahvistettu matkailullinen asemakaava vuonna 2015, joka antaa mahdollisuuksia tulevaisuuden liiketoiminnan kehittämiselle.

Kuninkaantie Majatalo:
Majoitustilat:
- 6 huonetta (enintään 14 vuodepaikkaa)
- 12m2 keittiötila
- n. 12m2 sauna sekä pesu- ja pukuhuonetilat
- yhteiskäytössä n. 5m2 wc ja suihkutila
- erillinen n. 2m2 wc-tila
- erillinen 48m2 parvekkeellinen yksiö

Ravintolatila:
- asiakaspaikkoja 48 + 12 + 30
- 2 kpl ulkoterasseja (yhteensä 62 asiakaspaikkaa)
- autopaikkoja piha-alueella

https://www.kuninkaantienmajatalo.fi/

Toiminnan kehittämiseen on tontilla vielä noin 300m2 rakennusoikeutta jäljellä. Kiinteistö sopiikin erinomaisesti nykyisen liiketoiminnan käyttöön, mutta antaa myös mahdollisuuksia muille liiketoiminnoille. Kuninkaantien Majatalo sijaitsee erittäin keskeisellä paikalla, kahden kosken välissä, erinomaisten kävely- ja pyöräreittien varrella.

Kiinteistö ja siihen liittyvä yritystoiminta koneineen ja laitteineen myydään tarjouskaupalla, lähtöhinnan ollessa 350.000 euroa. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä kaikki heille tehdyt tarjoukset.

Lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Ammattimaista toimi- ja liiketilavälittämistä jo vuodesta 2003.



Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kierikkalankatu 32 , 48720 Kotka
Kaupunginosa
Kierikkala
Kohdetunnus
12318
Pinta-ala
389,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
409,00 m2
Huone-erittely
Majoitustiloissa 6 huonetta (14 vuodepaikkaa), 12m2 keittiötila, sauna-, pesu- ja pukuhuonetilat. Lisäksi ravintolatilat, joissa oma keittiö ja wc-tilat.
Huoneiden lisätiedot
Majoitustilat ja kalusto on uudistettu, sekä keittiö on remontoitu vuonna 2016. Lisäksi kiinteistöön on rakennettu erillinen, parvekkeellinen 48m2 asunto vuonna 2011.
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Majatalon yhteydessä vuonna 2016 uusittu keittiö, sekä ravintolan yhteydessä keittiötilat (ei laitteita)
Saunan lisätiedot
Majoitustilassa oma sauna
Kylpyhuoneet
Pesutilat majatalossa
Erillinen wc
WC tilat sekä majatalossa että ravintolassa
Parvekkeen lisätiedot
Erillisessä asunnossa parveke, ravintolan yhteydessä sisäpihalla katettu terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteistön koko kalusto sekä liiketoiminta

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
Tontti
Maapohjan pinta-ala
1578.00 m2
Maapohjan omistus
Oma
Kaava
AL/s Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään
Rakennusoikeus
Noin 300m2
Tie
Perille
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Kunnan
Muut liittymät
Sähköliittymä (majatalolle ja ravintolalle omat liittymät)
Lämmitys
Öljy ja sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
3
Rakennusvuosi
1897
Käyttöönottovuosi
1897, 1925, 1956
Rakennusmateriaali
Rakennus A) Hirsi, graniittisokkeli, rakennus B) Lauta, betoni, maavarainen, rakennus C) betoni, maavarainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Myyntihinta
350 000,00 €
Lisätietoa hinnasta
Kiinteistö myydään tarjouskaupalla, lähtöhinta tarjouksille on 350.000€. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Kustannukset ja maksut

Sähkö
Noin 2600€/vuosi
Vesimaksu
Noin 700€/vuosi
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Kiinteistövero
828,00 €
Puhtaanapito
700,00 €
Jätehuolto
300,00 €
Muut kustannukset ja maksut
Öljy noin 3000€/vuosi (majatalon osuus)

Alueen tiedot

Liikenneyhteydet
Hyvä yhteys E18 valtatielle, bussiyhteys Kotkaan ja Karhulaan, rautatieasemalle /seisakkeelle, Kymin n. 1 km ja Kyminlinnaan n. 2,5 km