Viihtyisä yksitasoinen paritalokoti!
Toimivan pohjaratkaisun asunnossa moderni ja selkeälinjainen keittiö yhdistyy toimivasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jonka katseenvangitsijana toimii takka. Olohuoneesta on kulku reilun kokoiselle terassille ja pihalle. Suojaisa piha on talon aurinkoisella etelä-länsi- puolella. Asunnossa on suuren kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc, jossa myös tilavaraus pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna. Säilytystarpeisiin on vaatehuoneen lisäksi myös oma eristetty 4,5 m2 ulkovarasto. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä mahdollisuus autopaikkaan kahdelle autolle. Vähävelkaisessa taloyhtiössä ei ole suunnitteilla suuria peruskorjaushankkeita. Rauhaisa sijainti päättyvän Kluuvintien varrella, joten kotitiellä ei läpiajoliikennettä. Lähialueilla kauppoja, päiväkoteja, kouluja sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet hiekkateitä pitkin Mankkaan asukaspuiston suuntaan. Kauppakeskus Ison Omenan palvelukeskittymä sekä Tapiolan keskustan palvelu- ja kulttuuritarjonta ovat noin 4 km päässä. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityinen esittely!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kluuvintie 4 , 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdetunnus
12309
Talotyyppi
Paritalo
Pinta-ala
92,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h+k+kph+wc+s+vth+piha
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
1.9.2019/sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 1
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Omalle pihalle
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Erillinen wc
Lattia laatoitettu, peilikaappi, allaskaappi
Oleskelutilat
Avara ja valoisa olohuone, käynti omalle pihalle
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone, oma ulkovarasto
Lattiat
Parketti
Tulisijat
Oma takka
TV-antenni
Yhteisantenni
Tietoliikenne
Puhelinverkko

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Kluuvintie 4
Asuntojen lukumäärä
8
Rakennusvuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E2018
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
lämminvesivaraajat vaihdettu 2003-2004, märkätilan remontoitu 2005-2006, räystäslaudoitusten huoltomaalaus 2011, ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus 2011, alapohjien siivous ja ilmanvaihton parantaminen 2011, 2013, ikkunanpuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastointiventtiilien säätö 2014, piha-alueiden kunnostaminen 2015, tiilikattojen ja katon aluskatteen ja läpivientien tarkastus ja huolto 2016, kattojen puhdistus ja torjunta-ainekäsittely 2016, lisävillojen puhallus yläpohjiin 2017, yläpohjien tuuletuksen parannus 2018, ulkoseinien puuosien, piha-aitojen, ulkovarastojen huoltomaalaus ja tarvittavat
korjaukset 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastointiventtiilien säätö 2019
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: Salaojien toimivuuden tarkistus ja mahdollinen huuhtelu, ulko-ovien ja ikkunoiden kuntoarvio, lämmityspattereiden uusinta tarvittaessa, runkoviemäreiden kuvaus ja kunnon arviointi, tarvittaessa huuhtelu, sadevesikaivojen huoltotoimenpiteet, sadevesirännien kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019
Isännöinti
Omatoiminen
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Toteutetut autopaikat 13 kpl
Lämmitys
Suora sähkölämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
367 000,00 €
Myyntihinta
367 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
322,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 40€/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Lähialueilla useampia päiväkoteja ja mm. Olarin koulu ja lukio sekä Mankkaanpuron ja Taavinkylän koulut.
Liikenneyhteydet
Alueella liikennöi useampi bussi ja autoillen hyvät yhteydet esimerkiksi Kehä II pitkin.
Palvelut
Alueella kattavat lähipalvelut, kauppakeskus Iso Omenaan ja Tapiolaan 4km