Ihastuttava koti vuonna 1915 rakennetussa arvotalossa Tähtitorninmäen kupeessa!
Tämä hyväkuntoinen läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Näkymät asunnosta ovat taloyhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle. Asunnon vaaleasävyinen yleisilme sekä normaalia korkeampi huonekorkeus tuovat tähän kotiin avaruutta sekä ilmavuutta. Oleskelutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneen ja makuuhuoneen jakavat erillisiksi tiloiksi näyttävät ja erittäin leveät tuplaovet.

Tässä kodissa on useita kauniita ja uniikkeja yksityiskohtia, muun muassa kaareva olohuoneen muoto, sisäänkäynnin rappuset mitkä luovat omakotitalon tunnelmaa asunnon eteiseen, vanhaa kunnioittaen entisöidyt ovet sekä katonrajaan rakennettu ikkuna huoneiden välillä. Tässä kodissa saat nauttia omasta rauhasta- sisäpihan asuntoon ei autojen tai kaupungin äänet kuulu.

Asunnon pohjaratkaisu on helposti muunnettavissa suuresta kaksiosta tämänhetkiseen kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisuun. Arjen mukavuutta lisää erillinen, korkea ja tilava ikkunallinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa ovat lasitiili-ikkunat, mistä luonnonvalo heijastaa läpi. Huoneistossa on valkoiseksi maalattu parketti. Asunnolla on huoneistokohtainen vinttikomero ja yhtiössä on yhteiskäyttöiset saunatilat.

Mahtava sijainti kauniissa ja rauhallisessa Ullanlinnassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan kaikista palveluista ja kaupoista. Taloyhtiön sisäpihan läpi kävelet suoraan Tähtitorninmäelle. Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö missä kaikki suuret remontit ovat takana.
Tämä viehättävä koti on nähtävä paikan päällä!

Lisätiedot ja yksityiset esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:

Peppi Martas
peppi.martas@crape.fi
050 352 4552

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Vuorimiehenkatu 5 , 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdetunnus
12304
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
84,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3-4h+k+kph+vh
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
3 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Näkymät yhtiön rauhalliselle ja hyvin hoidetulle sisäpihalle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jenkkikaappi, mikroaaltouuni, kaapistot.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, lavuaari, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Lasitiili-ikkunat kylpyhuoneessa.
Oleskelutilat
Suuri olohuone.
Makuuhuoneet
3 makuuhuonetta. Pohjaratkaisu helposti muunnettavissa kaksioksi.
Varastointi- ja säilytystilat
Vinttikomero. Asunnossa runsaasti säilytystilaa.
Lattiat
Valkoiseksi maalattu parketti.
TV-antenni
Kaapeli, Welho

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Vuorimiehenkatu 5
Asuntojen lukumäärä
51
Rakennusvuosi
1915
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pyörä- ja irtaimistovarasto, tekninen tila.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
Putkisaneeraus 1995-1996, sähkösaneeraus 2004
Pihajulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen 2005
kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008
Sisäpihan peruskorjaus 2013, Katujulkisivujen peruskunnostus
ja ikkunat 2014-2015, lämpöverkoston korjaus 2014-2015.
Alapohjien kunnostaminen 2014-2015
Katuedustojen kunnostaminen 2016, saunaosaston kunnostaminen 2016
Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen 2018
Porraskäytävien kunnostaminen 2018
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Kadunvarsipysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Peppi Martas
050 352 4552
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
754 000,00 €
Myyntihinta
712 281,05 €
Velkaosuus
41718,95 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
371,80 €/kk
Rahoitusvastike
208,72 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella päiväkoteja ja kouluja.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet.
Palvelut
Kaikki keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Alueen lisätiedot
Ullanlinna (ruots. Ulrikasborg) on Helsingin kantakaupungin eteläinen kaupunginosa, joka tunnetaan nykyisin muun muassa lukuisista puistoistaan.
(Lähde:Wikipedia)