Erittäin valoisa päätyhuoneisto Aurinkolahden kanavan päässä mukavin näkymin.
Tämä toimivan pohjaratkaisun omaava huoneisto on mahtavalla sijainnilla Uutelankanavan päässä. Huoneisto on avaran oloinen ja kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia. Asunnossa on paljon ikkuna pinta-alaa, joka tekee asunnosta hyvin valoisan. Asunnon kunto on uutta vastaava. Näkymät ovat palkitulle Uutelankanavalle sekä Uutelan ulkoilualueelle.
Tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on lunastettu.
Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän todella mukavaan ja toimivaan kotiin.

Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN / 0440 911 959 / janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta asunnosta, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kauniinilmankuja 9 , 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdetunnus
12290
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
113,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
113,00 m2
Huone-erittely
4h, kt, s, lasitettu parveke
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
2 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Avarat näkymät kanavalle, sekä Uutelan ulkoilualueelle. Ilmansuunnat etelä, länsi ja itä.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, kaapistot.
Kylpyhuoneet
Spottivalaistus, lattialämmitys, laatoitettu, kaksi suihkua, peilikaappi, kaapistot.
Erillinen wc
Laatoitettu, peilikaappi, wc,
Varastointi- ja säilytystilat
Kellarikomero
Lattiat
Tammiparketti
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Yleiskaapelointi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Sumujensilta
Asuntojen lukumäärä
35
Rakennusvuosi
2013
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
A / 2007
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Taloyhtiön rakennuttajaurakoitsija on tehnyt vuosien varrella 1 v. takuukorjauksia sekä takuuajan jälkeisiä kunnostuksia. Hallitukselle myönnettiin valtuudet käyttää teknistä asiantuntijaa ja asianajajaa v. 2019 tarpeen mukaan apuna korjausten päätökseen saattamisessa. Lisätietoja isännöitsijältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Yhtiö on uusi eikä näköpiirissä ole mainittavampia korjauksia.
Isännöinti
A Yritys- ja Isännöintipalvelut Oy / Taloasema Helsinki p.044 338 6558
Lisätietoja taloyhtiöstä
Tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on lunastettu.

Yhtiötä rasittaa Asunto Oy Helsingin Aurinkohalssin, Asunto Oy Helsingin Sateenkaaren, Asunto Oy Helsingin Auringonkehän, Helsingin Sumujensillan ja Suomen Osatontti Ky:n välillä solmittu yhteisjärjestelysopimus (allekirjoitettu 24.4.2012), jolla sovitaan korttelikohtaisesta pelastusajoneuvoreitistä ja maanalaisesta autohallista ja niihin kohdistuvista kustannuksista em. yhtiöiden välillä.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka (20.000€)
Lämmitys
Kaukolämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Janne Seppelin
044 091 1959
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
578 000,00 €
Myyntihinta
476 691,01 €
Velkaosuus
101308,99 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
474,60 €/kk
Rahoitusvastike
480,25 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita kouluja sekä päiväkoteja. Lisätietoa välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-autolle 100 metriä. Metrolle 600 metriä.
Palvelut
K-Market Aurinkolahti 400 metriä, Alepa 600 metriä, kauppakeskus Columbus 600 metriä, kirjasto, terveyskeskus sekä uimahalli 600 metriä, Vuosaari Golf 600 metriä.
Alueen lisätiedot
Uutela on ulkoilupuisto Vuosaaressa Itä-Helsingissä. Alue sijaitsee Vuosaaren kaakkoisnurkassa ja on kolmelta suunnalta meren ympäröimä. Uutela on Helsingin tärkeimpiä yhtenäisiä luonnontilaisia virkistysalueita ja on hyvien liikenneyhteyksien ansiosta suosittu ulkoilukohde kauempanakin asuvien keskuudessa. Lähde: Wikipedia.