Erittäin näyttävä rivitalo loistavalla sijainnilla Nuottaniemessä!
Erinomaisen pohjaratkaisun omaava huoneisto on kauttaaltaan remontoitu tyylikkääksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Alakerrassa on kodikkaat tilat oleskelulle, moderni, selkeälinjainen keittiö ja tilaa kookkaammallekin ruokailuryhmälle. Oleskelutilasta on käynti omalle aidatulle pihalle, joka avautuu valoisaan lounaan suuntaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä upea kylpyhuone pesukonevarauksella ja sauna. Tarpeen vaatiessa alakerrassa osa olohuoneesta on helposti muunneltavissa neljänneksi makuuhuoneeksi. Arjen sujuvuutta lisää wc molemmissa kerroksissa ja säilytystilatarpeisiin on vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi myös oma kellarikomero. Vintille avautuu luukku katosta ja myös siellä mahdollista säilyttää kevyitä tavaroita. Erinomainen sijainti rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Lapsiperheitä ilahduttaa lapsiystävällinen seutu ja mm. Nuottakunnan päiväkoti, joka sijaitsee kadun toisella puolella. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut ovat vain 2,4 km päässä ja sieltä on myös metroyhteys. Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Nuottakunnantie 20 , 02230 Espoo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kohdetunnus
12287
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
108,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h+k+halli+kph+s+wc+vh+tk+p+piha
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
1-2 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Omalle pihalle

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Tilava keittiö, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi
Erillinen wc
Alakerrassa erillinen wc, allaskaappi, peilikaappi, lattia laatoitettu
Oleskelutilat
Alakerrassa avara ja valoisa olohuone josta käyti omalle pihalle, yläkerrassa tila joka soveltuu esimerkiksi kirjastohuoneeksi
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen kellarikomero
Lattiat
Laminaatti, keittiössä laatta
TV-antenni
Kaapeli TV / Welho DNA

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Nuottakunnantie 20
Asuntojen lukumäärä
7
Rakennusvuosi
1989
Rakennusmateriaali
Tiili/puu
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Yhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Merkittävimmät korjaukset: -05 katolta tulevien sadevesien ohjaus kauemmaksi rakennuksesta, -08 hankittu ja asennettulisäilmastointiputki talon alapohjaan A asunnon kohdalle, -09 lämpimänkäyttöveden kiertovesipumppu ja takaiskuventtiili uusittu, -12 ilmastointikanavien nuohous, -13 lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainoitus, -14 tiilikaton pesu ja pinnoitus.
Taloyhtiössä suoritettujen huoltojen ja korjausten lista saatavilla kohteen välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Ryömintätilan kunnostus ja tiivistykset, alapohjan tiiviysmittaukset, ullakoiden käytön virallistaminen -19, lämpökuvaukset, mittaukset ja tarvittaessa korjaukset -20, puupintojen maalaus eri vaiheissa -20 ja -28, ullakoiden ja vesikaton tarkastus -20, kasvillisuus -20, putkistojen tarkastus -21, märkätilojen tarkastus -21, ikkunoiden ja ovien tiivisteet -22, pihateiden kaide -23, LVI-laitteet -28. Lisäksi kohteen välittäjältä saatavana Ins. tsto Kemppainen Oy:n laatima kunnossapitotarveselvitys suunnittelujakso 2019-2028.
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Oy / Harri Tarmo, 040-7733673
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Asunnolle kuuluu pihapaikka, lisäpaikka 50€/kk
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
459 170,00 €
Myyntihinta
446 000,00 €
Velkaosuus
13170,73 €
Lisätietoa hinnasta
Taloyhtiö on nostanut taloyhtiön kunnostukseen lainan 80.000,00€ / 18.04.2019 eurib 12kk+0,95.Huoneiston D osuus 13170€. Tarvittaessa nostettavissa vielä 20.000,00€.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
378,00 €/kk
Rahoitusvastike
152,50 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
15€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Päiväkoti vieressä, alueella kouluja
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki lähellä, metroasemalle 2,4 km
Palvelut
Kattavat lähipalvelut, kauppakeskus Iso Omenaan 2,4 km