Upea ylimmän kerroksen kolmio loistavalla sijainnilla Punavuoressa!
Näyttävän huoneiston erinomainen pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja mahdollistaa useita erilaisia sisustusratkaisuja. Selkeälinjainen keittiö yhdistyy reilun kokoiseen ruokailutilaan ja oleskelualueeseen muodostaen yhdessä tyylikkään kokonaisuuden. Valoisan ja tilavan olohuoneen katseenvangitsijana toimii upeat erkkerimäiset ikkunat ja tunnelmaa huoneeseen luo takka. Arjen sujuvuutta lisää suuri eteinen, jossa paljon kaappitilaa, sekä tilavaraus pesukoneelle. Päämakuuhuoneeseen tulvii valoa kolmesta isosta ikkunasta ja huoneessa on myös runsaasti säilytystilaa ison kaapiston ansiosta. Nykyinen lastenhuone on tarvittaessa helposti muutettavissa vaate- tai työhuoneeksi. Asunnon ehdoton helmi on upea uniikki kylpyhuone, jonka laadusta ja materiaaleista ei ole tingitty. Erinomaisena lisänä kyseiselle huoneistolle kuuluu kellarikomeron lisäksi noin 40m2 varastotilaa taloyhtiön vintillä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä suuremmat remontit on tehty ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan tiedossa on vain ylläpitäviä korjauksia. Punavuoren palvelut ovat erittäin kattavat, myös ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Lisäksi hyvät julkiset liikenneyhteydet; bussi- ja raitiovaunupysäkki vieressä. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Pursimiehenkatu 27 , 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdetunnus
12286
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
70,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
70,50 m2
Huone-erittely
3 h+k+kph
Huoneiden lisätiedot
Lastenhuone mahdollista muuttaa vaatehuoneeksi.
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
2kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan
Kerros
4 / 4
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Kaunis katunäkymä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, marmoritaso
Kylpyhuoneet
Lasikaakeloitu, lattia laatoitettu, kuivatuspatteri, sadesuihku, Corian-taso
Kodinhoitohuone
Eteisessä pesukoneliitäntä
Oleskelutilat
Avara ja valoisa olohuone, jossa upea takka, sekä kauniit erkkerimäiset ikkunat
Makuuhuoneet
Tilava päämakuuhuone jossa reilusti kaappitilaa, pienempi makuuhuone soveltuu hyvin lastenhuoneeksi, vaatehuoneeksi, tai työtilaksi.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistossa paljon säilytystilaa, vintillä noin 40m2 varastotila ja lisäksi kellarikomero
Lattiat
Parketti
Tulisijat
Takka
TV-antenni
Kaapeli-TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Pursimiehenkatu 27
Asuntojen lukumäärä
39
Rakennusvuosi
1907
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kellarikomerot ja ullakko. Kesällä asukkaiden yhteisessä käytössä viherpiha istutuksineen.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2018 lukoston sarjoitus Abloy Sento-avaimelle, 2016-2017 vesikattojen uusinta ja julkisivujen kunnostus, julkisivusaneeraus, ikkunasaneeraus, antenniverkon saneeraus, 2014-2015 vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus, 2014 korjattu huoneistojen sähköpääkeskusten kytkentöjä, 2013 ullakon käyttötarkastuksen muutoksen rakennuslupa myönnetty, 2012 jätetty rakennuslupahakemus ullakon käyttötarkoituksen muutoksesta, laadittu Kaupunkikuvaneuvottelukunnalle hakemus ullakon käyttötarkoituksen muuttamiseksi asuinkäyttöön, laadittu suunnitelma ullakolle rakennettavista asunnoista, 2010 hankittu palovaroitinjärjestelmä ullakko- ja kellaritiloihin, 2009 tehty ikkunoiden kuntotarkastus, vesikaton uusinnan suunnitelma laadittu, uusittu lukosto Abloy Exec -avaimelle, 2008-2009 putki- ja märkätilasaneeraus, 2007 patteriventtiilit uusittu/lämmityksen perussäätö, 2005 tuuletusparvekkeet ja parvekkeiden ovet kunnostettu, 2004 kuntoarvio laadittu, 2003 kaukolämpölaitteet uusittu, 1993 pihan kunnostus, 1992 porraskäytävät maalattu, 1988 pihajulkisivu ja vesikatto maalattu, 1983 sähkö- puhelinnousut uusittu, 1954 ikkunat uusittu
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2018 lastenvaunuvaraston kunnostus, ullakon ja kellarin valaistuksen uusinta ja parantaminen, piha-alueen kehittämisen suunnittelu ja toteutus, 2019 vuonna 2016-2017 uusittujen vesikattojen maalaus. D-porraskäytävän askelmien pinnoituskorjaus, palohälytinjärjestelmien uusinta (aikaa ei määritelty)
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy, Pekka Jäske, pekka.jaske@provia.fi / 010-4116716
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Kadunvarsipysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Natasha Valtonen
045 354 4770
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
535 000,00 €
Myyntihinta
473 134,48 €
Velkaosuus
61865,52 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
352,50 €/kk
Rahoitusvastike
351,80 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
18 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
10 päiväkotia 1 km:n säteellä, Snellmanin koulu 500 m, Tehtaankadun ala-aste 600 m
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet, bussi- ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Punavuoren kaupunginosassa löytyy kaikki palvelut, pienistä erikoisliikkeistä päivittäistavarakauppoihin ja kahviloihin, kävelyetäisyyden päässä.