Kaunis, tunnelmallinen koti Punavuoren sydämessä!
Upea kolmannen kerroksen läpitalon asunto rauhallisessa ja vakavaraisessa yhtiössä Punavuoressa. Tässä tilavassa kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, mikä mahdollistaa useampiakin sisustusvaihtoehtoja. Tilavaan olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekkin vaatesäilytysratkaisulle tai mahdollisesti erilliselle työtilalle.

Asunnossa on kaunis, vaaleapintainen, integroiduin kodinkonein varusteltu keittiö; varusteisiin kuuluvat mm. sekä induktio- että kaasuliesi. Keittiössä on kivitaso. Keittiön ikkunat avautuvat kauniille sisäpihalle, joten tunnelma kodissa on rauhallisen seesteinen. Kauniina yksityiskohtana keittiössä on mm. seinään upotettu valaistu lasivitriini.

Huoneiston sisäpintoja on kunnostettu talon vanhaa ja arvokasta henkeä kunnioittaen; tästä osoituksena kaunis vahattu parkettilattia sekä katon rajassa olevat tyylikkäät listat. Hieman yli 3 metrin huonekorkeus tuo asuntoon avaruutta ja suurien ikkunoiden vuoksi koti on valoisa ympäri päivän.

Hyvin hoidettu yhtiö missä kaikki suuret remontit takana. Julkisisvusaneeraus valmistunut yhtiön sisäpihan puolelta ja valmistuu kesän loppuun mennessä Kankurinkadun ja Pursimiehenkadun puolelta. Osakkaat eivät maksa erillistä vesimaksua yhtiölle- tämä sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on asukkaiden käytössä oleva yhteissauna.

Vain yksityisesittelyt. Varaa oma aikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta hoitavat välittäjät:
Päivi Siggberg, paivi.siggberg@crape.fi, 050 324 7129
Peppi Martas, peppi.martas@crape.fi, 050 352 4552


Kohteen perustiedot

Katuosoite
Pursimiehenkatu 21 , 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdetunnus
12259
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
64,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+keittiö+kph
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
3 / 5
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Rauhalliselle sisäpihalle ja kadulle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiössä runsaasti kaappitilaa, kivitasot, integroidut kodinkoneet, kaasu sekä induktioliesi, jääkappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, liesituuletin.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja kaapistot.
Oleskelutilat
Suuri olohuone mistä näkymät Kankurinkadulle.
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone.
Varastointi- ja säilytystilat
Runsaasti kappitilaa ja ullakko.
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli- TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Pursimiehenkatu 21
Asuntojen lukumäärä
43
Rakennusvuosi
1897
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D (2013)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Saunatilat, ullakko, pyöräkellari.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2018 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2018 Saunan lauteet ja panelointi uusittu
2016 Korvausventtiilit uusittu
2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta, ulko-oviin asennettu moottorilukot, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta
2015 Sisäpihan rakennuksen vesikatto huoltomaalattu
2014 Päärakennuksen vesikatto uusittu
2013 Ullakon palopermanto uusittu
2008 Uusi sauna rakennettu, pihaparannukset, jätekatos, piharakennukseen rakennettu 3 asuntoa, porttikongin sähkölukitus
2003 Vesi- ja viemäri uusittu
1997 Porrasmaalaus
1992 Sähkönousut
1986 Ulkomaalaus
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2018-2019 Julkisivuremontti valmistuu arviolta loppuvuodesta 2019

Julkisivuremontin kertaosuusarvio enintään 725,14€/m2, jolloin tämän huoneiston kokonaisosuus enintään 46.408,96€. Rahoitusvastikearvio ensimmäisenä vuonna, kun laina-aika enintään 25 vuotta ja kokonaiskorko 1% on 3,01€/kk/m2. Remonttiaika rahoitetaan luotollisella tililimiitillä. Osakkaat voivat maksaa osuutensa kun hanke on valmis ja taloudellinen loppuselvitys on pidetty, arviolta loppuvuodesta 2019.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Kadunvarsipysäköinti.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Päivi Siggberg
050 324 7129
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
498 000,00 €
Myyntihinta
479 435,90 €
Velkaosuus
18564,10 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
268,80 €/kk
Rahoitusvastike
115,20 €/kk
Muut vastikkeet
Saunamaksu 15€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
10 päiväkotia 1 km:n säteellä, Snellmanin koulu 500 m, Tehtaankadun ala-aste 600 m
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet, bussi- ja raitiovaunupysäkki lähellä


Palvelut
Punavuoren kaupunginosassa löytyy kaikki palvelut, pienistä erikoisliikkeistä päivittäistavarakauppoihin ja kahviloihin, kävelyetäisyyden päässä.
Alueen lisätiedot
Punavuori (ruots. Rödbergen, stadin slangiksi Rööperi) on Helsingin 5. kaupunginosa, ja osa Ullanlinnan peruspiiriä sekä Eteläistä suurpiiriä. Helsinginniemen lounaisosassa sijaitsevassa Punavuoressa on noin 9 000 asukasta (1.1.2014) ja 7 000 työpaikkaa (31.12.2012).[1] Punavuoren asukastiheys on yli 20 000 asukasta neliökilometrillä, joten se on Helsingin tiheimmin asuttu kaupunginosa. (Lähde: Wikipedia)