Etu-Töölön helmi!
Kaunis koti on erittäin suositulla ja halutulla alueella. Tämä koti sopii lähes kaikille palveluiden, kulkuyhteyksien, kulttuurin, liikuntamahdollisuuksien yms. kaikki nämä ovat todellakin ihan käden ulottuvilla.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Eteisessä on mm. peililiukuovikaapisto, jonka takana lisää tilaa esim. kausivaatteille tai harrastevälineille. Makuuhuoneessa tilava "walk in closet" vaatteille ja muille tarpeellisille tavaroille.

Asunnon pinnat ovat vaaleita ja moderneja. Valaistukseen on panostettu ja hienot yksityiskohdat kruunaavat asunnon viihtyvyyden. Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän ja selkeän kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa monin eri tavoin.

Lisätietoja kohdetta välittävältä kiinteistönvälittäjältä:
Elina Pojanluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
elina.pojanluoma@crape.fi 0400 596899

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Mannerheimintie 36 , 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdetunnus
12251
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
50,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+k+kph+vh
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
3 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Näkymä Finlandia talon puistoon ja Töölönlahdelle!

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kaapistot, Integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, halogeenivalot.
Kylpyhuoneet
Kokonaan laatoitettu, suihku, pk- liitäntä, rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi, halogeenivalot.
Oleskelutilat
Laminaatti, lattia uusittu 2017, korkeat huoneet, ikkunasyvennykset, leveät ikkunalaudat.
Makuuhuoneet
Laminaatti, lattia uusittu 2017, makuuhuoneesta kulku tilavaan vaatehuoneeseen.
Varastointi- ja säilytystilat
Runsaasti kaapistoja seka tilava vaatehuone.
Lattiat
Laminaatti.
TV-antenni
Kaapeli TV Dna Welho
Tietoliikenne
Telia valokuitu 10 Mbits
Muuta kauppaan kuuluvaa
Juuri asennetut sälekaihtimet.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Gygnauksenkatu 16
Asuntojen lukumäärä
36
Rakennusvuosi
1936
Rakennusmateriaali
Tiili.
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
G (50/2013)
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2017 Tonttivesijohdon ja -viemärien uusiminen
2016-2017 Jäte- ja sadevesiviemärien sisäpuolinen uusiminen sukittamalla
2016 Porraskäytävien ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostusta
2015 Kellarin kylmävesirunkojohdon, näkyvissä olevan viemärin ja sadevesikaivon padotusventtiilin sekä vesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen
2015 Huoneistojen A 4 ja A 7 takkahormien kunnostus tiivistysmassalla
2014 Liikehuoneistojen tuuletusritilöiden/-aukkojen ja lämpövuotojen korjaus
2014 Kaikkien tilojen vesikalusteiden tarkistus ja vikojen korjaus
2014 Lämmönjakohuoneen ja vesimittarihuoneen lvi-korjauksia
2014 Cygnauksenkadun puoleisen seinäulokkeen pellitysten- ja rappausvaurioiden kunnostus
2013 Huoneistoikkkunoiden tarkistus ja korjaus
2013 Vesikaton saumojen tiivistys Enkopur-menetelmällä
2013 A- ja B- porraskätävien maalipintojen paikkakorjaus
2012 Kattorakenteiden korjaus
2012 Lämmitysjärjestemän puhdistus ja patteriventtiilien uusiminen
2010 Jäteasema-pyöräkatoksen rakentaminen
2008 Cugnauksenkadun fasadin pellityksen uusiminen
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous
2007 Ylimmän kerroksen tuuletusparvekkeiden sadekatosten rakentaminen
2007 Katon lumiesteiden korjaus
2007 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2003 Ikkunat
1995 Porrashuoneet
1995 Sähkönousut
1991 Vesikatto
1980 Vesi- ja viemäriputket
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kunnossapitotarve vuosille 2018-2022

2018 Sauna: pesu- ja löylyhuoneen kosteusvaurio-/peruskorjaus
2018 Piha: Sisäpihan valaistuksen parantaminen
2018 Ovet: B-porraskäytävän ulko-oven uusiminen
2019 Ovet: Lukituksen uusiminen, valvontakameroiden asennus ulko-ville
2018 Seinät: Räystään alapuolisen seinän rappauskorjaus
2018 Hormit:Ilmanvaihtohormien nuohous
2019: Hissit: hissien kuntotutkimus
2020 Piha: portin uusiminen
2020 Kylmä ja lämmin käyttövesi (putket ja venttiilit): Kuntotutkimuksen päivitys
Isännöinti
Isännöinti-Ura Oy/Juha Urasto 010-838 5101
Lämmitys
Kaukolämpö.
Ilmanvaihto
Painovoimainen.

Esittely

Ensiesittely
klo 17:30 - 18:00

Välittäjä

Elina Pojanluoma
0400 596 899
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
389 000,00 €
Myyntihinta
381 866,35 €
Velkaosuus
7133,65 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
160,00 €/kk
Rahoitusvastike
30,00 €/kk
Muut vastikkeet
Laajakaistavastike 3,90 kpl
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Palvelut
Alueen lisätiedot