Upea iso kaksio tarjolla hyvällä sekä keskeisellä sijainnilla.
Asunnossa on hyvä, avara sekä todella toimiva pohjaratkaisu. Huoneistoon on tehty useita upeita sekä toimivia muutostöitä valmistumisen jälkeen. Huoneistossa on kivoja yksityiskohtia, esimerkiksi sisustuskivestä tehtyjä seiniä jne. Huoneisto on todella valoisa ja ikkuna pinta-alaakin on paljon. Ruokailutilan erkkerimäisestä ikkunasta on mukavat näkymät pitkin Uudenmaankatua. Asunto sijaitsee niin korkealla, ettei Uudenmaankadun liikenne kuulu sisälle. Yhtiö on valmistunut vuonna 2008, joten isoja remontteja ei ole tiedossa pitkään aikaan.
Sijainti on mitä mainioin. Merenrantaan tai aivan keskustan sykkeeseen kävelet alle 10 minuutissa.
Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Tervetuloa tutustumaan.

Myyyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p.0440-911 959 / janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat ilmaisen arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun rohkeasti yhteyttä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Uudenmaankatu 28 , 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdetunnus
12215
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
68,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
68,00 m2
Huone-erittely
2h+kk+työtila+s
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
5 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Kadulle
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, kaapistot.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuone / wc saunan yhteydessä. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, laatoitettu.
Varastointi- ja säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone, kaapistot.
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli-TV / Elisa
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Osa seinistä tehty sisustuskivellä.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Uudenmaankatu 28
Asuntojen lukumäärä
28
Rakennusvuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F / 2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
10-vuotisvastuuseen liittyviä kartoituksia 2015, hissien korjaukset 2015, kuntoselvitys ja märkätilojen tarkastus 2017, hissien kuntotutkimus ja vammaishissin tarkastus, koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Yhtiössä on tehty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018-2023. Ei isoja remontteja suunnitteilla. Lisätietoja välittäjältä.
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki / Tuomas Kandelin p.0207-480 293 / tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Asukaspysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto

Esittely

Seuraava esittely
klo 14:30 - 15:15

Välittäjä

Janne Seppelin
044 091 1959
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
575 000,00 €
Myyntihinta
575 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
326,40 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita kouluja sekä päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
Linja-auto ja raitiovaunu pysäkit 100 metrin päässä. Metrolle Kamppiin n. 700 metriä.
Palvelut
Useita ruokakauppoja, kahviloita sekä ravintoloita alueella. Stockmannille kävelet alle 10 minuutissa.