Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto Gesterbyssä!
Valoisa ja hyvän pohjaratkaisun omaava kerrostaloasunto Kirkkonummella. Avarassa kolmiossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa tilavalle, lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneesta.
Siistissä kunnossa olevassa asunnossa arkea sujuvoittaa suihku- ja kodinhoitotilasta erillinen wc. Huoneet ovat reilunkokoiset ja keittiöön mahtuu hyvin kalustamaan ruokailuryhmän.

Suuria peruskorjausremontteja ei ole tulossa lähivuosina. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuremmat remontit takana; mm. julkisivusaneeraus, viemäriremontti sekä kattoremontti.

Lisätiedot ja esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas
peppi.martas@crape.fi
050 352 4552

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Jokisuonrinne 1 , 02410 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kirkkonummi
Kohdetunnus
12214
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
78,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+k+kph+wc+vh+lasit.parveke
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan/ Viimeistään 3 kk kaupanteosta
Kerros
3 / 3
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Läpitalon pihanäkymä.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Liesi, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna.
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä.
Erillinen wc
Erillinen wc.
Varastointi- ja säilytystilat
Kellarikomero yhtiössä, erillinen vaatehuone asunnossa.
Lattiat
Parketti, keittiössä laatta.
TV-antenni
Kaapelitelevisiojärjestelmä
Tietoliikenne
Sonera 10M laajakaista, 10M taloyhtiön laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Gesterbyntie 3, Kirkkonummi
Asuntojen lukumäärä
92
Rakennusvuosi
1972
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1995 Kylmävesirunkoputki
2000 Kattosadevesijärjestelmä, porrashuoneiden maalaus, lämmitysverkoston perussäätö
2007 Ikkunat ja parvekeovet, jätekatos
2009 Julkisivumaalaus, ulko-ovien maalaus, elementtisaumaus, pesularemontti
2011 Antenni- ja datakaapelointi
2013 Lukituksen uusiminen, talosaunan saneeraus, vesikattpletien uusiminen, sadevesikourujen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, kylmäkellareiden käytöstä poisto ja kunnostus vuokrattaviksi varastotiloiksi

2014 Maalämpöön siirtyminen, pihan asfaltointi
2015 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, liittyminen Soneran kaapeli-tv ja laajakaista
2017 Viemärien sukittaminen
2018 Porraskäytävien maalausurakka sekä porraskäytävien lattioiden uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta esitetty yhtiökokouksessa 2018. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Parvekkeiden kattojen ja lumiesteiden tarkistus/korjaus 2018
Ilmanvaihto kanavien nuohous 2019
Huippuimurien uusiminen 2019
Porraskäytävien lattioiden uusiminen 2018
Kellarikäytävien kattioiden ja seinien maalaus 2018
Pesutuvan lattian maalaus 2018
Käyttövesiputkiston kuntoarvio 2022
Sähköjärjestelmien kuntoarvio 2022
Kuntoarvion päivitys 2019
Isännöinti
Walttari Oy
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autopaikkamaksu 15€/kpl/kk
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Peppi Martas
050 352 4552
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
109 000,00 €
Myyntihinta
93 857,71 €
Velkaosuus
15142,29 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
273,00 €/kk
Rahoitusvastike
120,01 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
26€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Liikenneyhteydet
Pohjolan Liikenne ajaa Kirkkonummen keskustaan ja sieltä Helsinkiin 1-2 kertaa tunnissa, lisäksi HSL:n linja-autovuoroista seuraavat palvelevat Gesterbytä:

171 - Matinkylä/Mattby (M)
172 - Matinkylä/Mattby (M)
173 - Upinniemi/Obbnäs
174Z - Gesterby
(Lähde:Wikipedia)
Palvelut
Alueella on kampaamo, useita päiväkoteja ja suuri Gesterbyn koulukeskus, johon kuuluu ruotsinkielinen peruskoulu (Winellska skolan) ja lukio (Kyrkslätts gymnasium), suomenkielinen ala-aste ja erityiskoulu. Koulukeskuksen vieressä sijaitsee Gesterbyn museoalue. Uimahalli ja urheilukeskus sijaitsevat kylän välittömässä läheisyydessä. Myös kuntoratoja löytyy koulukeskuksen ympäristön metsistä. Lähistöllä sijaitsee myös viljelypalsta. (Lähde:Wikipedia)
Alueen lisätiedot
Gesterby on kylä Kirkkonummen keskustasta pohjoiseen. Asukkaita on noin 1 500. Kylä on rakenteeltaan kumpuilevaan maastoon rakennettu tiivis kerrostaloalue. (Lähde: Wikipedia)