Ihana rivitalo koti rauhallisella ja lapsiystävällisellä sijainnilla päättyvän tien päässä!
Tämä vasta remontoitu upea perheasunto on muuttovalmis paketti. Toimivan pohjaratkaisun omaavassa 2-tasoisessa kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, takkahuone, sauna ja erillinen wc molemmissa kerroksissa. Säilytystilojen määrään on panostettu erityisen paljon: eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa on vaatekaapit ja vaatehuone yläkerran toisessa makuuhuoneessa, portaikon alla on pieni säilytystila ja lisäksi huoneistoon kuuluu oma varastotila ulko-oven vieressä. Yläkerran olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan, josta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Moderni ja selkeälinjainen keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla; kaapistoja ja laskutasoa on myös runsaasti. Omalta pihalta pääsee helposti taloyhtiön viime vuonna uusitulle lasten leikkipaikalle. Huoneistoon kuuluu yksi sähköistetty autopaikka ja pihalta löytyy myös vieraspaikkoja.

Asunto sijaitsee lähellä erinomaisia ja luonnonläheisiä ulkoilumaastoja. Alueella on paljon metsää, nurmialueita ja lammaslammen ympärillä valaistu ulkoilureitti. Mukavana kesäaktiviteettinä voi mennä pelailee minigolfia. Soveltuu erityisen hyvin lapsiperheille, koska kaupat, koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyyden päässä. Autolla pääsee helposti moneen eri suuntaan ja Myyrmäessä sijaitsee isommat kauppapalvelut Kauppakeskus Myyrmannissa, jonne pääsee kätevästi myös bussilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot sekä yksityisesittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Emilia Juvonen, emilia.juvonen@crape.fi, 050 342 9669

Mikäli nykyinen asuntosi on osana uuden rahoitusta, sovitaan tapaaminen ja mietitään paras mahdollinen ratkaisu asunnon vaihtamiseksi.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Pähkinätie 5 , 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kohdetunnus
12211
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
109,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4 h, tkh, k, 2 x wc, kph, s
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
1 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle. Ilmansuunta länsi.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, Jää-viileäkaappi, Kaapistot, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, Lattia laatoitettu, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku, Suihkuseinä
Erillinen wc
Erillinen wc 2 kpl, Kaakeloitu, Lattia laatoitettu, Pesuallas, Peili
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Makuuhuoneet
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Oma ulkovarasto, Vaatehuone, Vaatekaapistot
Lattiat
Parketti, Laminaatti ja Laatta
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Kiinteistön laajakaista / WelhoDNA
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Yläkerran lattiat Parkettia, Alakerran makuuhuoneen lattia laminaattia ja muut lattiat laattaa

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Pähkinähovi
Asuntojen lukumäärä
29
Rakennusvuosi
1979
Rakennusmateriaali
Betoni+Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D(2016)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Autopaikat 29 kpl, kylmät autopaikat
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Termostaatti patteriventtiilit 1990, Kattotyöt 1996, Kosteusvauriokorjaukset 1996, Uudet pihavarastot talo C 2004, Lämmönsiirtimen uusiminen 2008, Lukostot uusittu 2012, Aitojen maalaus 2013, Ulko-ovet kunnostettu 2015-2016, IV-kanavien nuohous 2016, Numerovalojen uusinta 2016, Leikkipaikan kunnostus 2018, Alueputkiston uusinta 2018
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö
Isännöinti
Pähkinähoito Oy / Petri Luotola 0600 550 745
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Asuntoon kuuluu yksi sähköistetty autopaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Ensiesittely
klo 17:00 - 17:30

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
289 800,00 €
Myyntihinta
282 021,77 €
Velkaosuus
7778,23 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
381,50 €/kk
Rahoitusvastike
43,60 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
13 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita. Lähin päiväkoti 110 m ja koulu 950 m.
Liikenneyhteydet
Bussit Myyrmäkeen ja Helsinkiin 400 m.
Palvelut
Pähkinärinteen ostoskeskuksen palvelut 500 m. Kauppakeskus Myyrmanni 4,2 km.
Alueen lisätiedot
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Lammaslammen ympäristössä.