Kodikas läpitalon kolmio erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä!
Tämä ylimmän kerroksen huoneisto sijaitsee Malminkartanon viihtyisällä ja rauhallisella alueella. Ensimmäinen asuinkerros on katutasolla, joten asuntoon on vain kolme porrasnousua. Eteisestä käynti tilavalle lasitetulle terassille, jonne mahtuu ulkokalusteryhmä ja terassilta on avoin ja puistomainen näkymä piha-alueelle. Vuonna 2012 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Asuinmukavuutta lisää lattialämmitteinen kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä ja paikka myös pesutornille. Avarat huoneet luovat viihtyisyyttä asumiseen ja säilytystilaa on reilusti eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen ansiosta.

Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Lähellä paljon puistoalueita ja Malminkartanonhuipun tunnetummin Jätemäen portaat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Malminkartano sijaitsee kehäradan varressa, josta on junalla n.15 minuutin matka lentokentälle ja Helsingin keskustaan.

Keväällä alkavan julkisivuremontin lainaa ei tarvitse maksaa kerralla vaan sen voi myös lyhentää kuukausierissä rahoitusvastikkeena. Julkisivuremontin jälkeen ei tarvitse huolehtia isommista remonteista sillä niitä ei ole tiedossa lähivuosina.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Emilia Juvonen, emilia.juvonen@crape.fi, 050 342

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Renginkuja 1 , 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdetunnus
12194
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
66,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h, k, kph, terassi
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
4 / 4
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Näkymä terassilta taloyhtiön piha-alueelle. Ilmansuunta etelä-länsi.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, Kaapistot, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, Lattia laatoitettu, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Kuivatuspatteri, Suihku, Suihkukaappi.
Oleskelutilat
Seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Seinät maalattu.
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatekaapistot, Kellarikomero.
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu iso terassi.
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli TV
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Parketin paksuudesta ei ole varmuutta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Renginkuja 1
Asuntojen lukumäärä
44
Rakennusvuosi
1986
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
E(2008)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Saunaosasto, Irtaimistovarastot, Pyöräsuoja, Lastenvaunuvarasto, Väestönsuoja/Urheiluvälinevarasto, Pesula/Mankeli, Kuivaushuoneet, Kerhohuone.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Porraskäytävien maalaus 1996, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1998, Ilm.järjestelmän puhdistus 1998, Pihalaattojen lisäys 1999, Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus 2002, Kylpyhuoneiden lattiavesieristykset 2001-2007, Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus 2009, Vesikaton uusiminen 2009-2010, IV-kanavien säätö 2011, Kylpyhuonesaneerauksia (4kpl) 2012, Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö 2014, Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2015-2016, Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2017-2018. Pyydä kiinteistön korjausohjelma kohteen välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kylpyhuonekorjauksia 2018, Julkisivuremontin hankesuunnitelma 2018, Julkisivuremontin korjaussuunnittelu, kilpailutus 2018-2019, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018, Julkisivuremontin toteutus 2019, Saunaosaston kunnostaminen 2020, Pysäköintialueen asfaltointi ja massojen vaihto 300mm 2022, Porrashuoneiden kunnostukset 2023.
Isännöinti
Isännöinti Aarno Saarinen Oy / Tuula Lehtonen 09-5308620
Lisätietoja taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 17.1.2019 ryhtyä julkisivuremonttiin keväällä 2019, urakka-aika noin kahdeksan kuukautta. Urakan yhteydessä vaihdetaan parvekelasitukset uusiin yhtiön kustannuksella.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autopaikka vuokrattavissa.
Lämmitys
Kaukolämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen/Poistoilma(Pk)

Esittely

Seuraava esittely
klo 17:00 - 17:30

Välittäjä

Emilia Juvonen
050 342 9669
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
179 800,00 €
Myyntihinta
179 800,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
319,20 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
22 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita. Lähin päiväkoti 240 m ja peruskoulu 500 m.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Bussit 130 m, Malminkartanon juna-asema 800 m.
Palvelut
Kirjasto, Terveysasema, Alepa, S-market ja Lidl kävelymatkan päässä. Useita kauppakeskuksia lähellä Ristikko 1,2 km, Myyrmanni 2,3 km ja Kaari 2,5 km.
Alueen lisätiedot
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Malminkartanonhuipun tunnetummin Jätemäen portaat lyhyen kävelymatkan päässä.