Uniikki asunto 2-tasossa - terassilta oma sisäänkäynti 20m2 alakertaan..
Tässä asunnossa on 2. kerroksen kaksion (53 m2) lisäksi 1. kerroksessa omalla sisäänkäynnillä ja terassilla 20 m2 monikäyttöistä tilaa.

Tässä huippusijainnille valmistuvassa yhtiössä asut vehreissä Lohikäärmepuiston maisemissa palvelujen ja metroyhteyden läheisyydessä.

Asunnot ovat tilaratkaisuiltaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan moderneja. Asunnoissa keittiöt ja ruokailutilat ovat yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta ikkunaseinillä ei ole näkyviä lämmityspattereita, mikä helpottaa kalustamista ja linjakasta sisustamista, sekä tuo asumismukavuutta.

Yhtiön asuntojakauma on monipuolinen, yksiöistä (30m²) perheasuntoihin (119m²). Kohteessa on myös 39 autopaikkaa pysäköintihallissa, josta on hissiyhteys suoraan asuinkerroksiin. Yhteiset saunatilat ja huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat kellarissa, johon pääset suoraan hissillä.

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille ja asunnonostaja voi halutessaan ostaa huoneistoonsa kohdistuvan tonttiosuuden. Osakkeenomistaja voi myös maksaa tontista vuokravastiketta, jolloin uuden asunnon hankintahinta muodostuu edullisemmaksi.
Tontin lunastushinta = 59 684 €.

Kysy lisätietoja välittäjiltä ja samalla voit pyytää arvion omasta nykyisestä asunnostasi ja voimme aikatauluttaa joustavan siirtymisen uuteen asuntoon.

Susanna Siitonen, LKV, FM
041 538 7604
susanna.siitonen@crape.fi

Anni Westerback
050 537 3321
anni.westerback@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Satamasaarentie 5 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
12192
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
53,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
53,00 m2
Huone-erittely
2h, avok, kph, monikäyttötila 1. kerroksessa.
Huoneiden lisätiedot
Tämä huoneisto on poikkeuksellisesti 2 kerroksinen - alakerrassa on toinen sisäänkäynti ja n. 20 m2 lisätilaa, jota ei lasketa asuinneliöihin. Samoin huoneistolla on 2 parveketta.
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Uudistuotantoa, valmistuu syksyllä 2019
Kerros
2 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Avarat puistomaiset näkymät
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Uuni, liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kaapistot.
Kylpyhuoneet
Laatoitettu, suihku, pk-liitäntä
Erillinen wc
Laatoitettu, wc-istuin
Varastointi- ja säilytystilat
Irtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli
Tietoliikenne
Laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri
Asuntojen lukumäärä
71
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Rakennuksen kantava runko on betonirakenteinen ja välipohjat ovat ontelolaattaa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
C/2013, ET-luku 112
Yhteiskäytössä olevat tilat
B-talon kellarikerroksessa sijaitsevat: Pyörä-, ulkoiluväline- ja talovarastot, pesula, kuivaushuoneet, wc ja saunaosasto sekä 1. kerroksessa sijaitseva vaunuvarasto.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Isännöinti
Valitaan myöhemmin.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pysäköinti tilat ovat yhtiön pysäköintihallista, josta on mahdollista ostaa autopaikkoja hintaan 22.500€.
Lämmitys
Asunnot varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Ilmanvaihto
Asuntokohtainen, lämmöntalteenotolla varustetu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
260 000,00 €
Myyntihinta
132 536,00 €
Velkaosuus
127464,00 €
Lisätietoa hinnasta
Valinnaisen tonttiosuuden lunastushinta 59 684€

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
159,00 €/kk
Rahoitusvastike
127,20 €/kk
Tontinvuokravastike
223,66 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavastike 12€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Rahoitusvastike pitää sisällään pelkän koron ensimmäiset kaksi vuotta (pelkkä korko 2,40€/m² = 127,20 €/kk) ja kahden vuoden jälkeen valmistumisesta rahoitusvastike on 10,15€/m² (korko+lyhennys) = 538,07 €/kk.
Autopaikkavastike 12€/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Kaksi suomenkielistä ja yksi ruotsinkielinen ala- ja yläaste, sekä lukio 300m sisällä.
Useita päiväkoteja aivan kävelyetäisyydellä. Leikipuisto Lohikäärmepuisto 50m
Liikenneyhteydet
Metro 500m, palvelulinja 50m
Palvelut
Kauppakeskus Columbus, Lidl ja metroasema kävelyetäisyydellä n. 500m puiston poikki. Meren rantaan ja Aurinkolahteen reilu kilometri. Lähikauppa Alepa 300m