Upea paritalo huikein merimaisemin Espoonlahdessa!
Yläkerran suurelta terassiparvekkeelta avautuu merimaisemat Soukanrannan, Ristiniemen ja Espoonlahden suuntaan, lisäksi asunnolle kuuluu iso aurinkoinen aidattu piha. Alakerran olohuone, ruokailutila ja takkahuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Olohuoneen suuret ikkunat luovat arvokasta tunnelmaa ja tuovat olohuoneeseen valoisuutta. Laadukkain kodinkonein varusteltuun moderniin ja selkeälinjaiseen keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Vaaleapintaisia makuuhuoneita asunnossa on yhteensä kolme. Arjen sujuvuutta lisää tyylikkäät wc:t molemmissa kerroksissa. Yläkerran näyttävän saunan lämmössä nautit myös maisemista Soukanrannan suuntaan merelle. Säilytys- ja kaappitilaa on runsaasti: jokaisessa makuuhuoneessa on liukuovelliset vaatekaapit, portaikon alla on pieni säilytystila ja lisäksi huoneistoon kuuluu oma kylmä varastotila sekä huoneistokohtainen verkkovarasto. Espoonlahdessa ja lähistöllä on kattavat palvelut, myös ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Lisäksi hyvät julkiset liikenneyhteydet; bussipysäkille matkaa n. 500m, tulevalle Länsimetro asemalle noin 2 km.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Krattivuorentie 14 5 , 02320 ESPOO
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdetunnus
12186
Talotyyppi
Paritalo
Pinta-ala
143,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3mh+oh+th+ruokailutila+oleskelutila+
2wc+kph+sauna
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
1.6.2019/Sopimuksen mukaan.
Kerros
1-2 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Yläkerran terassiparvekkeelta on näkymä merelle. Olohuoneesta on näkymä omalle pihalle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiö uusittu v.2011.
Liesi Siemens, liesituuletin Lapetek, jääkaappi-pakastin, astianpesukone Siemens, kaapistot matta valkoiset mdf,
työtasot kiveä. Välitilassa on vaalea laatta.
Lattia on matta harmaata kaakelia. Lattiassa on myös lattialämmitys.
Saunan lisätiedot
Kiuas. Sauna uusittu v.2011.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuone uusittu v.2011.
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä.
Seinät on kaakeloitu ja lattia on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Erillinen wc
Erilliset WC:t uusittu v.2011.

Alakerran WC: tumma tammiviilu allaskaappi, posliiniallas ja peili. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laatoitettu.

Yläkerran WC: vaalea tammiviilu allaskaappi ja posliiniallas, tammiviilu hyllykkö sekä peilikaappi. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laatoitettu.
Oleskelutilat
Takkatilassa takka.
Makuuhuoneet
3 makuuhuonetta, joissa kaappitilaa.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistokohtainen ulkovarasto ja verkkokomero. Portaikon alla säilytystila.
Parvekkeen lisätiedot
Terassiparveke
Lattiat
Tammimosaiikkiparketti. Keittiössä lattialämmityksellinen laattalattia.
Tulisijat
takka (ei varaava)
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Valokuitu taloyhtiön jakamoon.
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Huoneistossa on tällä hetkellä asennettuna Verisuren hälytinjärjestelmä vuokrasopimuksella.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Merilauri
Asuntojen lukumäärä
10
Rakennusvuosi
1982
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto ja asuntokohtaiset verkkokopit.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Kohteen välittäjältä saatavissa erillinen liite.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kohteen välittäjältä saatavissa erillinen liite.
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti. Hpj Ville Kivikoski p.0400-227207
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiöllä 10 autokatospaikkaa ja 5 muuta paikkaa.
Lämmitys
Kaukolämpö. Lämmönvaihdin. Vesikiertoiset patterit.
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
529 123,68 €
Myyntihinta
520 000,00 €
Velkaosuus
9123,68 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
400,00 €/kk
Rahoitusvastike
103,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Huoneistokohtainen vesimittari. Vastiketasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Rahoitusvastike 1: 76€/kk (Terassilaina 1)
Rahoitusvastike 2: 27€/kk (Terassilaina 2)

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Laurinlahden päiväkotiin on matkaa n.1,2km,
Laurinlahden ala-asteelle n.1km ja
Laurinlahden ylä-asteelle ja -lukioon on matkaa n.1,5km
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 500m.
Palvelut
Lippulaiva kauppakeskukseen on matkaa n.2km ja
Espoonlahden uimahalliin n. 1km.
Espoonlahdessa toimii kaksi aluekirjastoa: Kivenlahden kirjasto (Merenkäynti 3) ja Soukan kirjasto (Soukantie 4).
Alueen lisätiedot
Espoonlahden venekerho ja Soukan venekerho sijaitsevat vain pienen matkan päässä.

Espoonlahdessa on talvisin kaksi meren rannalla olevaa avantoa talviuimareita varten: Soukassa Klobben (Soukanlahdentie 15) ja Kivenlahdessa Merivalkama 11. Molemmissa on lämpimät pukukopit miehille ja naisille, mutta ei saunaa tai suihkua. Luistinkenttiä on urheilupuiston kaukalon lisäksi 6: Ala-Soukan luistinkenttä, Soukan koulun kenttä, Koulumäen luistinkenttä, Laurinlahden koulun kenttä, Kipparin kenttä ja Marin luistelukenttä. Ulkokenttien lisäksi Espoonlahdessa voi luistella tai pelata kahdessa urheilupuiston jäähallissa: kaupungin omistamassa Espoonlahden jäähallissa (Espoonlahdentie 2-4) ja Espoon kiekkoilun tuki r.y:n ylläpitämässä harjoitusjäähallissa. Lähin rakennettu hiihtolatu löytyy Hanikasta.