Ihastuttava kolmannen kerroksen kaksio lähellä Myyrmannia!
Tämän asunnon erinomainen pohjaratkaisu tekee huoneistosta neliöitään isomman tuntuisen ja mahdollistaa erilaisiin sisustusratkaisuihin. Asuinmukavuutta lisää reilunkokoinen kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa pesutornille ja oma sauna, johon on juuri vaihdettu uusi kiuas. Säilytysongelmiin ratkaisun tuo tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu hyvin ulkokalusteryhmä ja parvekkeelta on viihtyisä, vehreä näkymä piha-alueelle. Siistissä keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tilaa myös ruokailuryhmälle.

Vuonna 1988 rakennettu ja hyvin hoidettu yhtiö, missä huoltokorjauksia sekä perusparannuksia on tehty juoksevasti. Alueen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut ovat vain 500m päässä. Myyrmäen juna-asemalta matkustaa Helsingin keskustaan 18 min.

Lisätiedot sekä yksityisesittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Emilia Juvonen, emilia.juvonen@crape.fi, 050 342 9669

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Ruukuntekijäntie 2 , 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdetunnus
12176
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
53,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h + k + s + p
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
3 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Ilmansuunta itään
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Pakastin, Jääkaappi-pakastin, Kaapistot, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone
Saunan lisätiedot
Uusi kiuas (Harvia)
Kylpyhuoneet
Seinät kaakeloitu, Lattia laatoitettu, Pesukoneliitäntä, Kuivatuspatteri, Suihku, Suihkuseinä
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone, Vaatekaapistot, Kellarikomero
Lattiat
Parketti, Muovimatto makuuhuoneessa
Tietoliikenne
Sonera taloyhtiölaajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kaarensaarni
Asuntojen lukumäärä
32
Rakennusvuosi
1988
Rakennusmateriaali
Betoni/elementti
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D(2012)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja ja Irtainvarastokomerot
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolisten osien huoltomaalaus 1997, Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen 1998, Koneellisen poistoilmajärjestelmän puhdistus ja säätötyö 2000, Kylpyhuonekorjauksia takuutyönä 2001, Julkisivun betonipinnat ja vesikatto maalattu 2002, Kiinteistön peruskuntoarvio 2005, Ulkoikkunoiden huoltomaalaus 2008, Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteriverkoston perussäätö 2009, Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekelasitukset 2013, Leikkivälineiden uusiminen 2014, Vedenpainesäädin 2/14 Stadin Vakioputkitus 2014, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2014, Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2014, Jätekatoksen kunnostus 2014, Piha-alueiden kunnostustyöt sisältäen sade- ja pintavesijärjestelmien parantamisen ja sokkeleiden eristämistöitä 2015, Vesikaton kunnostus- ja maalausurakka 2016, Vesikalustetarkastus 2016, Sivuovien / varasto-ovien uusiminen, Tiivi 2017, Pihavälineiden kunnostus- ja huoltotyöt 2017. Pyydä kiinteistön korjausohjelma kohteen välittäjältä
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Irtonaisten laattojen korjaukset, Pihavalaistuksen uusiminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, Ikkunoiden kunnostus ja maalaustyöt, Vesikalusteiden tarkastus vuosittain, Kylpyhuoneiden tarkastus ja sen perusteella tehtävät korjaustyöt, Lämmöntalteenoton selvitys ja kannattavuuslaskelmat
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy / Arja Pihlakari 044 744 2755
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autopaikka vuokrattavissa
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Emilia Juvonen
050 342 9669
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
185 000,00 €
Myyntihinta
185 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
148,40 €/kk
Korjaus- / perusparannusvastike
63,60 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
17,00€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita. Lähin päiväkoti 450m ja peruskoulu 400m.
Liikenneyhteydet
Myyrmäen juna-asema 700m, Bussit 350m
Palvelut
Kauppakeskus Myyrmanni 500m.
Alueen lisätiedot
Erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.