Hyvän pohjaratkaisun omaava asunto rauhallisella sijainnilla.
Asuntoa on remontoitu sekä uudistettu paljon viime vuosina. Esimerkiksi saunaosasto on saneerattu vuonna 2015. Asunto on siistissä peruskunnossa. Sijainti on hyvä. Kaikki palvelut löytyvät alueelta ja liikenneyhteydet ovat hyvät.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin.

Myyntiä hoitaa Anni Westerback / 050 537 3321 / anni.westerback@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Vaakatie 5 , 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdetunnus
12175
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
80,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h, k, s, lasit. p.
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
2 / 4
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Läpitalon sisäpihalle ja kadulle. Länsi/itä.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, kaapistot. Koneet uusittu vuosi sitten.
Saunan lisätiedot
Sauna on remontoitu
Kylpyhuoneet
Laatoitettu, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri.
Erillinen wc
Asunnossa erillinen wc
Varastointi- ja säilytystilat
Kellarikomero
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli-TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vaakatie 5
Asuntojen lukumäärä
46
Rakennusvuosi
1981
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D / 2018
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Hissien jälkiasennuksen hankesuunnittelu 2017, peruskorjattu 18 kylpyhuonetta, uusittu piharakennuksen katto 2015, julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2014, lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja tasapainotustyön, venttiilien ja termostaattien uusimisurakka 2013, peruskorjattu kolme kylpyhuonetta 2012, peruskorjattu 9 kylpyhuonetta, vesikattojen uusimistyö 2009, lukituksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, PTS-suunnitelma 2008, porrashuoneiden maalaus 2005, kaukolämpölaitteet uusittu, julkisivua kunnostettu, D-portaan pihaportaat kunnostettu 2004, B-portaan katos rakennettu, länsipäädyn julkisivua kunnostettu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2003, piha-aidat uusittu 2001, ikkunapuitteiden ja peltien maalaus, parvekkeiden ulkobetonipintojen kunnostus 2000, parvekkeiden kattaminen ja lasitus 1999, elementtisaumat uusittu 1998, elementtikorjaukset 1997, julkisivujen kuntotutkimus, pääviemäri- ja sadevesiliittymän oikaisu 1995.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2018-2019 jälkiasennushissit rakennetaan, porrashuoneiden pinnat uusitaan, julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaus/uusiminen. 2019-2020 autopaikkojen ja autokatosten huolto- ja kunnossapitokorjauksia. Kunnostusta vaativien märkätilojen peruskorjaus.

Yhtiökokous päätti hissien jälkiasennuksesta ylimääräisessä yhtiökokouksessa, sekä myönsi hallitukselle 1 500 000 euron lainannostovaltuudet hankkeen rahoittamiseksi.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy Kaarina Reinikainen p.09 4778130
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä on 30 autopaikkaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Anni Westerback
050 537 3321
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
249 000,00 €
Myyntihinta
249 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
289,80 €/kk
Muut vastikkeet
Laajakaistamaksu 3€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
19€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella yläaste sekä ala-aste. Lähialueella myös useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 300 metriä. Pohjois-Haagan juna-asema 550 metriä.
Palvelut
S-Market Lassila 500 metriä. Kauppakeskus Kaari 1,5 km.