Huippusijainnilla vaalea hyväkuntoinen koti, suorastaan mykistää sympaattisuudellaan. Modernisti, valaistuksia myöten, vuonna 2016 remontoitu kaksio, jättäen kuitenkin 1939 rakennetun talon hengen mukaisesti puulattiat, joka antaa kodille lämminhenkisyyttä. Keittiössä integroitu jääkaappi-pakastin ja löytyy myös astianpesukonekin. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneelle liitäntä.

Pohjaratkaisu antaa ymmärtää neliöitä olevan enemmän, avaraa tilaa on paljon ja erillinen makuuhuone sopivasti jakaamassa tilaa. Koti on sopiva niin yksineläjälle kuin pariskunnalle tai pienperheelle, koska kaappitilaa kodissä riittää.

Kolme isoa ikkunaa tuomassa valoa jo valoisaan kotiin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja ikkunatkin ovat rauhaisalle sisäpihalle. Porraskäytävään pääsee kahden kadun kautta. Erinomaiset kulkuyhteydet niin metro, ratikka ja bussien reiteillä. Mikä parasta, vain n.7 min kävelymatka Kampin kauppakeskukseen!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Köydenpunojankatu 13 , 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdetunnus
12169
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
45,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
mh, oh, avokeittiö, kph.
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Pihalle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu jääkaappi-pakastin, astianpesukone, puutasot ja ihana lisä: rakennusajan hengen mukaisesti seinään upotettu viileä kaappi.
Kylpyhuoneet
Suihku, suihkuseinä, peili/allaskaappi, kokonaan laatoitettu, pesukoneliitäntä (pesukone neuvoteltavissa erikseen).
Oleskelutilat
Koko huoneistoa kattaa ajan hengen puulattia (maalattu valkoiseksi).
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa lautalattia ja runsaasti säilytystilaa.
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnossa liukuovikaapistoja ja vinttikomero.
Lattiat
Lautalattiat ja kylpyhuoneessa laatta.
TV-antenni
Kaapeli.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Eerikinkatu 43
Asuntojen lukumäärä
79
Rakennusvuosi
1939
Rakennusmateriaali
Tiili.
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F (2007)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Lastenvaunuvarasto
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2018 Putkiston kuntotutkimus (Putkiston kuntotutkimus suoritettiin 2018. Tutkimuksen mukaan putkistolla elinkaarta jäljellä 5-8 vuotta. Kuntotutkimus päivitetään tilikaudella 2021-2022. Kuntotutkimus on kokonaisuudessaan Asumisinfossa osakkaiden nähtävänä.)
2016 IV Kokoojakammioiden asennus
2016 Porrashuoneiden maalaus
2016 Porttien uusiminen
2014 Pohjaviemärien uusiminen, kellariosuus
2014-2015 Katon pinnoitus
2013-2014 Piharak. käyttötarkoituksenmuutos, osakas muutos, ei kustannuksia taloyhtiölle
2012-2013 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lukoston uusiminen Sento -avainsarjalla, lämpimän käyttöveden säätöventtiilien uusimistyöt.
2011-2012 Julkisivurappaus/ikkuna- ja kattourakka
2009 Lämmönvaihdin
2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö
2003 Jäteastia ja polkupyöräkatos
2002 Pihasuunnittelu
2000 Ikkunoiden ja ovien korjaus
2000 Julkisivumaalaus
1999 Rappauskorjaustyöt
1995 Piharakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen
1995 Julkisivujen korjaus
Lisää korjaushistoriaa 1984-1994 saa kohdetta välittävältä välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Peruskorjaussunnitelma ajalle 2018-2027

2018 Putkiston kuntotutkimus päivitys (5.000)
2019 Ovipuhelimien uusiminen (12.000)
2020 Ikkunoiden huolto (25.000)
2023 Huoneiston siäpuoliset sähköt
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy/ Sami Rajala 020 7756656
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiössä ei ole saunaa eikä yhtiöjärjestyksessä mainittua pesutupaa.
Lisää lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autotalli 1 kpl. Katupaikoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö.
Ilmanvaihto
Painovoimainen.

Esittely

Seuraava esittely
klo 12:40 - 13:20

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
349 189,00 €
Myyntihinta
343 000,00 €
Velkaosuus
6189,08 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
162,00 €/kk
Rahoitusvastike
47,70 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
21 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Päiväkoti vieressä.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet, alueella hyvät raitiovaunu-, metro- ja linja-autoyhteydet.
Palvelut
Kaikki kattavat palvelut aivan lähi/kävelyetäisyydellä. Kampin kattavat palvelut/keskustan palvelut vaivattomasti.