Toimiva perheasunto Vartiokylänlahden tuntumassa hyvin hoidetussa yhtiössä.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, saunatilat ja takkahuone. Takkahuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalle, jossa on patio, nurmialuetta ja kauniisti pengerretty takaosa. Pihalla kasvaa monenlaisia perennoja, joista keväällä ilahduttavat krookukset ja tulppaanit.

Olohuone, ruokailutila sekä keittiö muodostavat avoimen oleskelutilan asunnon toisessa kerroksessa. Olohuoneesta pääsee huoneiston levyiselle parvekkeelle, joka on puoliksi katettu. Yläkerrassa on yksi makuuhuone, jonka voi halutessaan myös avata osaksi olohuonetta.
Arjen toimivuutta lisää molemmissa kerroksissa sijaitsevat WC:t sekä keittiön viereen sijoitettu kodinhoitohuone.

Asunnolla on runsaasti säilytystilaa sekä oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka etuoven vieressä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiön taloudellinen tila on vakaa. Asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset.

Vain yksityisesittelyt, soita ja varaa oma esittelyaikasi. Susanna Siitonen LKV / 041 538 7604

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Rantakiventie 14 , 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
12158
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
110,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
5h, k, s, kph, 2/wc, khh, autokatos
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1-2 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Pihanäkymät etelän ja pohjoisen suuntiin.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kaapistot valkoiset (korkea kiilto), 2 x jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin.
Saunan lisätiedot
Paneloitu, sähkö
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattialämmitys
Erillinen wc
2 kpl, kaakeloitu
Kodinhoitohuone
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi
Oleskelutilat
Laminaattilattia, takkahuoneessa klinkkerilattia
Makuuhuoneet
Laminaattilattiat
Varastointi- ja säilytystilat
Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto sekä lämmin varasto, pihan puolella kylmä varasto. Kaappitilaa kaikissa makuuhuoneissa
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston levyinen parveke Etelään, lattialaudoitus uusittu 2018, puolet katettu ja toisella puolella rullattava markiisi
Lattiat
Laminaatti / laatta
Tulisijat
Puolivaraava takka
TV-antenni
Yhteisantenni

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Rantakiventie 14
Asuntojen lukumäärä
9
Rakennusvuosi
1982
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili, puu
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F/2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Tekniset tilat 10 m2
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2018: B ja C talojen parvekkeiden alusrakenteet kunnostettu, sokkelien reunukset kunnostettu, kattojen harjapellit vaihdettu, hormit hatutettu ja läpiviennit tiivistetty; 2017: rikki menneiden sähkökatkaisimien ja pistorasioiden vaihto, A-talon parvekkeiden kunnostus; 2016: antennin digi-taajuustyö, vuotokaukalot ja -vahdit lämminvesivaraajien alle, roskakatoksen kunnostus ja maalaus, C-talon vesirännien korjaus; 2015: kattojen kiinnitysten ja tiivisteiden tarkistukset; 2014: ikkunapuitteiden ja päätykolmioiden kyllästysmaalaus; 2013-2014: väliaitojen uusiminen; 2013: jätevesipumppujen huolto, välikattojen lämpöeristeen lisäys; 2012 etupihan ulko-ovien vaihto; 2011: lumiesteiden korjaus, Kuntoarvio (Raksystems). Kysy kattavampi korjaushistoria välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Lähiaikoina: Kattojen tuuletuksen parantaminen, kuntoarvion teettäminen katoista parannustöiden jälkeen, sähköpäätaulujen huolto, veden vakiopaineen rajoittimen hankinta. 2019-2023 kunnostustarpeet: mm. kattoremonttiin valmistautuminen, piha-asfaltin parantaminen. (kts. isännöitsijäntodistuksesta kattavampi listaus).
Isännöinti
Omatoiminen
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Oma autokatos sähköpistokkeella sisäänkäynnin yhteydessä
Lämmitys
Suorasähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
319 000,00 €
Myyntihinta
319 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
170,00 €/kk
Muut vastikkeet
Hoitovastike sisältää 50 €/kk kunnossapitovastiketta, jota kerätään tulevia parannuksia ja korjauksia varten.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta.
Vesimaksu
23 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita päiväkoteja alueella, Vuoniityn peruskoulu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki talon edessä, josta 813 vie Metrolle. Itäväylä n. 1,5 km, Itäkeskus n. 3 km.
Palvelut
Kauppakeskus Columbus 2,8 km, lähikaupat S-market 1 km, Lidl 1,5 km