JOULUALE 31.12.2018 saakka!
Tämän asunnon vh. NYT 249.000€ (ennen vh. 263.000€), etusi 14.000€!

Muunneltavapohjainen asunto avokeittiöllä.

Crape LKV ja Kodit.io tarjoavat yhteistyönä As Oy Satamasaaren Ankkurista uuden asunnon ostaville mahdollisuuden huolettomaan asunnon vaihtoon. Vaihtoehtoina nopea ja vaivaton käteiskauppa, jossa voit jäädä nykyiseen asuntoosi uuden kodin valmistumiseen saakka, tai riskitön takuukauppa, jossa takaamme sovitun hinnan, mutta voit myydä asuntoasi 8 viikon ajan.
Myy vanha vaihdossa -kampanja on voimassa 1.10.-15.12.2018. Kysy välittäjältä lisää tästä mahdollisuudesta.

Sunnuntaiesittelyt pidetään tontilla (ellei sade yllätä) ja arkiesittelyt toimistollamme, jossa voit tutustua mm. materiaaleihin. Löydät meidät Aurinkolahdesta osoitteesta Solvikinkatu 1.

Tässä huippusijainnille valmistuvassa yhtiössä asut vehreissä Lohikäärmepuiston maisemissa palvelujen ja metroyhteyden läheisyydessä.
Asunnot ovat tilaratkaisuiltaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan moderneja. Asunnoissa keittiöt ja ruokailutilat ovat yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta ikkunaseinillä ei ole näkyviä lämmityspattereita, mikä helpottaa kalustamista ja linjakasta sisustamista, sekä tuo asumismukavuutta.

Rakentamisen varhaisessa vaiheessa asunnon ostavilla on monipuoliset mahdollisuudet vaikuttaa materiaalivalintoihin ja osaan asunnoista voi myös valita erilaisia tilaratkaisuja. Valintojen aikaikkuna on umpeutumassa, ole nopea! Valinnoissa sinua auttaa kohteen muutostöistä vastaava henkilö.

Yhtiön asuntojakauma on monipuolinen, yksiöistä (30m²) perheasuntoihin (119m²). Kohteessa on myös 39 autopaikkaa pysäköintihallissa, josta on hissiyhteys suoraan asuinkerroksiin. Autohallipaikat myydään omilla osakkeillaan, hinta 22 500€.
Yhteiset saunatilat ja huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat kellarissa.

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille ja asunnonostaja voi halutessaan ostaa huoneistoonsa kohdistuvan tonttiosuuden. Osakkeenomistaja voi myös maksaa tontista vuokravastiketta, jolloin uuden asunnon hankintahinta muodostuu edullisemmaksi.
Tontin lunastushinta = 74 323€.

RS-kohde. Arvioitu valmistuminen on 1.9.-30.10.2019. Rakennuttajana Basso Building Systems Oy.

Tarkasta ajantasainen vapaana olevien huoneistojen tilanne kohteen välittäjiltä.

Vastaamme mielellämme kysymyksiinne.

Susanna Siitonen, LKV, FM
041 538 7604
susanna.siitonen@crape.fi

Anni Westerback
050 537 3321
anni.westerback@crape.fi

Pyydä samalla arvio omasta nykyisestä asunnostasi ja voimme aikatauluttaa joustavan siirtymisen uuteen kotiisi. Tehdään yhdessä haaveistasi totta.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Satamasaarentie 5 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
12156
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
66,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2-3h + avok + kph + lasitettu parveke
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Uudistuotantoa, Valmistuu syksyllä 2019
Kerros
1 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Asunnosta avautuu avarat puistonäkymät.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia Saksalaisia Noblessa:n vakiokalusteita. Keittiössä on kalusteisiin integroidut kodinkoneet: uuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi-pakastin, tai asunnon tyypistä riippuen erillinen jääkaappi ja pakastin. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
Kylpyhuoneet
Lattiat ovat laatoitetut. Seinäpinnat ovat laatoitetut. Alakatot ovat paneloituja. Varusteet: Allas, allaskaappi, peilikaappi, bideellä varustettu allashana, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
Oleskelutilat
Kattopinnat ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan.
Huoneseinäpinnat ovat maalattuja.
Makuuhuoneet
Kattopinnat ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. Huoneseinäpinnat ovat maalattuja.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Parvekkeen lisätiedot
Asunnoissa on arkkitehtisuunnitelmien mukaiset parvekkeet, ylimpien kerrosten asuntojen toisessa kerroksessa on osin lasitettu terassi
Lattiat
Perusvalinassa huonelattiat ovat laminaattia. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
TV-antenni
Kaapeli-tv taloyhtiössä
Tietoliikenne
Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaista- yhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointi-järjestelmällä.
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Lisätietoja materiaaleista ja niiden valinnoista saa pyytämällä " As Oy Satamasaaren Ankkuri MATERIAALIVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJEET"

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri
Asuntojen lukumäärä
71
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Rakennuksen kantava runko on betonirakenteinen ja välipohjat ovat ontelolaattaa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
C/2013, ET-luku 112
Yhteiskäytössä olevat tilat
B-talon kellarikerroksessa sijaitsevat: Pyörä-, ulkoiluväline- ja talovarastot, pesula, kuivaushuoneet, wc ja saunaosasto sekä 1. kerroksessa sijaitseva vaunuvarasto.
Isännöinti
Valitaan myöhemmin.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pysäköintitilat 39 kpl ovat yhtiön pysäköintihallissa, jonne pääsee kätevästi hissillä. Mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 22.500€.
Lämmitys
Asunnot varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Ilmanvaihto
Asuntokohtainen, lämmöntalteenotolla varustetu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
249 000,00 €
Myyntihinta
90 272,00 €
Velkaosuus
158728,00 €
Lisätietoa hinnasta
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 74 323 €.

Tonttiosuuden lunastaneet vapautuvat tontin vuokravastikkeiden maksusta. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tonttivuokran maksaminen ei pienennä lunastushintaa.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
198,00 €/kk
Rahoitusvastike
158,40 €/kk
Tontinvuokravastike
278,52 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavastike 12 €/kk.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Ryhmäperhepäiväkoti Poukama n. 400 m, Helsingfors stad Daghemmet Rastis n. 400 m, Päiväkoti Koralli n. 400 m, Päiväkoti Poiju n. 500 m.
Puistopolun peruskoulu (luokat 1-9) n. 200 m,
Vuoniityn peruskoulu (luokat 1-9) n. 400 m,
Vuosaaren lukio n. 500 m, Helsingin kielilukio n. 4 km.
Liikenneyhteydet
Metro n. 700 m, Vuosaaren metroasemalle pääsee esim. bussilla 814, bussipysäkki Koukkusaarentie n. 200 m.
Palvelut
Vuosaaren terveysasema ja hammashoitola n. 800 m.
Kirjasto ja Vuotalo n. 400 m, Uimahalli ja urheilutalo n. 300 m, Heteniityn kenttä n. 400m, Kartanon jalkapallokenttä, Vuosaaren jäähalli, Planmeca Golf Areena ja Vuosaaren Golf kenttä n. 1 km. Alepa n. 300m, Lild n. 400m
Alueen lisätiedot
Vuosaaren läpi kulkeva puistopolku alkaa kotiovelta ja johdattaa Mustavuoren ulkoilualueelle tai Aurinkolahden rantabulevardille.
Suomen kotiseutuliitto on valinnut Helsingin Vuosaaren Vuoden kaupunginosaksi vuonna 2017. ”Vuosaari edustaa merellistä Helsinkiä upeimmillaan ja se on kansainvälisestikin hieno esimerkki elinvoimaisesta kaupunginosasta”