Monimuotoista liike-, toimi- ja varastotilaa erinomaisella sijainnilla Etelä-Haagassa, Helsingissä. Kiinteistöä on hoidettu hyvin, ja tilat ovat siistissä kunnossa. Tilat on tällä hetkellä vuokrattu useille eri toimijoille toistaiseksi voimassaolevilla sopimuksilla. Tiloja on käytössä noin 1050m2, ja niitä on mahdollista muokata väliseiniä muuttamalla.

Rakennuksen seinustalla on 3 lastauslaituria ja rakennuksen ympäri pääsee autolla. Rakennuksen kantavuus on 500kg/m2. Kiinteistöön on rakennettu laadukkaat sauna- ja kokoustilat 2008.

Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 asti ja Helsingin kaupungin kanssa on optio uudesta 30 vuoden vuokrasopimuksesta nykyisen sopimuksen päättyessä.

Rakennus sopii joko kokonaan omaan käyttöön, osittain omaan käyttöön ja muut tilat vuokralle, tai puhtaasti sijoitukseen. Edellä mainittu vuokrasopimuksen jatko antaa mahdollisuuksia monenlaiseen toimintaan.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi




Kohteen perustiedot

Katuosoite
Orapihlajatie 35 , 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdetunnus
12138
Pinta-ala
1050,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
1050,00 m2
Huoneiden lisätiedot
Toimistotiloja, varastotiloja ja eri yrityksille vuokrattuja pientiloja.
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Kohde myydään vuokrattuna ja hallintaoikeuden siirtymistä rasittaa vuokrasopimus

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Saunatilojen yhteydessä
Saunan lisätiedot
Kiinteistössä on saunallinen neuvottelutila
Kylpyhuoneet
Saunatilojen yhteydessä
Erillinen wc
Useita

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
Tontti
Maapohjan pinta-ala
1313.00 m2
Maapohjan omistus
Vuokra
Tontti - Vuokranantaja
Helsingin kaupunki
Tontti - Vuosivuokra
12637
Tontti - Vuokra-aika päättyy
31.12.2025
Lisätietoja maapohjasta
Kaupungin kanssa sovittu tontin vuokrasopimuksen jatkosta nykyisen vuokrasopimuksen päättyessä 31.12.2025 uudella 30 vuotta kestävällä sopimuksella.
Kaava
Asemakaava
Tie
Perille
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Kunnan
Muut liittymät
Sähköliittymä siirtyy
Kiinteistön lisätiedot
1994 vesikatto uusittu, 2004 takapihan lastauslaituri, tavarahissi ja nosto-ovi, 2004 sisätilojen muutokset, 2004 itäpäädyn nosto-ovi, 2004 ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2004 lukitus uusittu, 2006 vesi- ja viemärijohdot uusittu (ei toisen kerroksen tilat), 2008 länsipäädyn käyntiovi, 2008 julkisivujen maalaus, 2008 sauna- ja kokoustilat rakennettu, 2008 porrashuoneen kunnostus, 2011 lämminvesivaraaja uusittu, 2012 ilmanvaihtokone LTO (toimistokerros), 2014 länsipäädyn varaston ulko-ovi uusittu, 2018 sähköjä paranneltu (uusia keskuksia yms.)

Ei tiedossa olevia laajempia korjauksia. Kiinteistöä huolletaan tarpeen mukaan.
Lämmitys
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen / LTO

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
1
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Betoni

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Myyntihinta
849 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Sähkö
Sähkö + kaasu 7368,50/vuosi
Vesimaksu
329.17
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Kiinteistövero
666,92 €
Puhtaanapito
2438,06 €
Jätehuolto
525,65 €
Muut kustannukset ja maksut
Ulkoalueiden huolto 1137,97/vuosi

Alueen tiedot