KOY KALEVAN AIRUT tarjoaa huikean mahdollisuuden sinulle, joka haluat elää stressitöntä arkea palvelujen keskellä lähellä keskustaa, mutta kaipaat silti myös luonnon läheisyyttä arjessasi. Tyylikäs kahdeksankerroksinen asuintalo kohoaa Sarvijaakonkatu 24:ään, Kalevanharjun kupeeseen nopeiden liikenneyhteyksien varrelle. Tampereen ammattioppilaitos Tredu, Tampereen ammattikorkeakoulu sekä Tampereen yliopisto sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääsee julkisilla hetkessä. Puistoja löytyy läheltä useita ja metsäinen lenkkipolku alkaa heti asuntoyhtiön takaovelta. Kalevan uimahallin kupeessa city-asujaa kutsuu loppukesästä aukeava maauimala.

Koy Kalevan Airueessa arki sujuu jouhevasti. Ydinkeskustaan on matkaa vain kolme kilometria ja lähin bussipysäkki löytyy kotikadulta. Päivittäisostokset voi tehdä reilun korttelin päässä sijaitsevassa marketissa.

Kohteen arvioitu valmistuminen on syksyllä 2019. Yhtiössä maksetaan lainaosuudesta pelkkiä korkoja jopa ensimmäiset 3 vuotta, joten taloyhtiö soveltuu hyvin myös sijoittajille. Hoitovastikearvio on 5,09 €/ m2 /kk, ja se sisältää tontin vuokravastikkeen 2,09 € /m2/kk.

Pyydä lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Sarvijaakonkatu 24 , 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdetunnus
12121
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
23,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt+p.parv
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun kohde valmis, arviolta syksy 2019
Kerros
3 / 8
Hissi
Hissi talossa
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiössä on uuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone.
Saunan lisätiedot
Koy Kalevan Airutissa on asukkaiden käytössä kattoterassi ja saunatilat.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Huoneistojen kylpyhuoneet varustetaan kahdella lattiakaivolla.
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Lattiat
Huoneistojen lattiat ovat laminaattia. Kylpyhuoneiden lattiat ovat laatoitetut.
TV-antenni
Yleiskaapelointi
Tietoliikenne
Rakennus liitetään tiedonsiirtoverkkoon. Tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
KOY Kalevan Airut
Asuntojen lukumäärä
84
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Vuokra
Yhteiskäytössä olevat tilat
Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat osittain 1. kerroksessa ja osittain matalamman osan ullakolla. Kohteessa on väestönsuoja. Saunatilat sijaitsevat korkeamman osan ullakkokerroksessa.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, LTO

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
145 000,00 €
Myyntihinta
54 006,86 €
Velkaosuus
90993,14 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
117,07 €/kk
Muut vastikkeet
Mediavastike 10€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Rahoitusvastikearvio on 412.92€/kk kun sitä aletaan noin vuonna 2022 maksamaan.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Steiner päiväkoti, Tampereen kaupunki Pellervon päiväkoti, Tampereen kaupunki Iidesrannan päiväkoti, Tampereen kaupunki Sammon päiväkoti
Alakoulut: Tampereen kaupunki Järvensivun koulu, Tampereen kaupunki Puistokoulu Kalevanpuiston koulutalo
Yläkoulut:Tampereen kaupunki Sammon koulu, Tampereen kaupunki Sammon keskuslukio, Tampereen kaupunki Tammerkosken lukio
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Tilhentie (Linjat: 40, 40A, 40B, 40C, 6, 9A, 9B) Bussipysäkki Sammonkatu 56 (Linjat: 17, 25, 37, 3A, 3B) Bussipysäkki Kalevantie (Linjat: 40, 40A, 40B, 40C, 6, 9A, 9B)
Palvelut
S-market Kaleva, Prisma Kaleva, K-Market Kaleva, Sale Järvensivu
Alueen lisätiedot