1. kerroksen hyväpohjainen kaksio! Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja reilunkokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Asunnossa on hyvin kaapistotilaa sekä eteisessä että makuuhuoneessa. Olohuoneesta on pääsy pienelle, omalle pihalle. Koska asunto sijaitsee talon pohjakerroksessa, sopii se hyvin myös liikuntarajoitteiselle.

Vuonna 1991 rakennettu talo on hyvin hoidettu, eikä lähivuosina ole tiedossa mittavia peruskorjaushankkeita. Erinomainen sijainti Masalassa lähipalvelujen äärellä, noin 1 km päässä juna-asemasta. Alue palveluineen kehittyy edelleen, ks. Viisykkönen-lehden uutinen aiheesta osoitteessa bit.ly/kaarenpiha.

Asunto on heti vapaa.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kaarenpiha 2 , 02430 Masala
Kaupunginosa
Masala
Kohdetunnus
12113
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
58,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2 h, keittiö, kylpyhuone, parveke
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
1 / 3
Hissi
Ei hissiä
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiössä liesi, liesikupu, jääkaappi-pakastin, kaapistot.
Kylpyhuoneet
Tilava kylpyhuone, jossa lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu; pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle.
Oleskelutilat
Olohuone, josta kulku pihalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa kiintokaapistot.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistossa kaapistotilaa, yhtiössä huoneistokohtainen kellarikomero.
Parvekkeen lisätiedot
Lattiat
Muovimatto
TV-antenni
Keskusantenni

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Hofmaninpelto - Bostads Ab Hofmansåkern
Asuntojen lukumäärä
40
Rakennusvuosi
1991
Rakennusmateriaali
Puu/betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Taloyhtiöllä 51 autopaikkaa.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Yhtiössä tehty mm. kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008, märkätilasaneeraus 2009-10, parvekeremontti 2011, julkisivujen ulkopuitemaalaus 2013, lukituksen uusinta 2015, salaojien huuhtelu ja tarkistus 2015, ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainotus 2017, ikkunoiden vaihto taloyhtiön rakennuksiin 2018, parvekeovien vaihto 2018. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan esitteen liitteenä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kunnossapitoselvityksen 2017-22 mukaan suunnitteilla lämmitysverkoston perussäätö, tiilikatteen korjaus, piha-alueiden tasoitus ja uudelleenpäällystys. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan esitteen liitteenä.
Isännöinti
Isännöintiverkko, isännöitsijä Perttu Tuhkanen 010 327 6413
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
119 000,00 €
Myyntihinta
90 420,21 €
Velkaosuus
28579,79 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
265,20 €/kk
Rahoitusvastike
448,80 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta.
Vesimaksu
13 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Käyttöperusteiset maksut: saunamaksu 10 €/kk, autopaikka 10 €/kk, autopaikka (kylmä) 5 €/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useampia päiväkoteja ja Nissnikun koulu lähellä.
Liikenneyhteydet
Alueella liikennöi useampia linja-autolinjoja, Masalan asemalle noin 1 km.
Palvelut
Hyvät lähipalvelut, mm. Masalan alueen kaupat, apteekki ja kirjasto. Alue palveluineen kehittyy edelleen, ks. Viisykkönen-lehden uutinen aiheesta: bit.ly/kaarenpiha
Alueen lisätiedot
Masala on kylä itäisellä Kirkkonummella, rantaradan varrella ja lähellä Espoon rajaa. Kylämäinen miljöö, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä luonnonläheisyys ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet saavat viihtymään.

Masala sijaitsee vesistöjen äärellä. Uimarantoja löytyy mm. Luomanlahdelta Sundsbergin kylästä sekä Kivenlahdesta, Espoosta, jossa sijaitsee myös pienvenesatama. Kirkkonummen lukuisista järvistä Vitträskin ranta Luoman kylässä on meitä lähimpänä. Ranta sijaitsee Hvitträskin museon ja ravintolapalvelujen läheisyydessä. (lähde: www.masalanasukasyhdistys.fi)