Todellinen helmi remonttia rakastaville, tai vaikka remontteja ammatikseenkin tekevälle! Tämä koti on täysin alkuperäiskuntoinen ja vaatii perustavanlaatuisen remontin koko asuntoon. Asuntoon/taloyhtiin tehty kuntokartoitus 26.11.2018!

Rajakylän sydämessä, rauhallisella pientaloalueella, tilava koti isollekin perheelle tai muuten tilaa ympärilleen haluavalle. Muutaman sadan metrin päässä loistavat ulkoilualueet, niin koiran kuin itsensäkin lenkittämiseen. Lähellä autottomalle linja-autoyhteydet mm. Mellunkylän metroasemalle.

Tässä kolmen asunnon pientaloyhtiössä jokaisella asunnolla on autotalli sekä pistokkeellinen autokatospaikka. Taloyhtiön asioita hoidetaan yhdessä.

Tämä asunto kaipaa kunnostajaansa ja uusia asujia tekemään tästä kodista omannäköisensä!

Lisätietoja kohdetta välittävältä kiinteistönvälittäjältä!
Elina Pojanluoma
Kiinteistönvälittäjä LKV

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Viestitie 40 , 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdetunnus
12109
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
102,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
199,00 m2
Huone-erittely
Yläkerta: 3mh, oh, keittiö, wc, terassi
Alakerta: askarteluhuone, varastotilaa, takkahuone, ph, sauna, wc, khh
Huoneiden lisätiedot
Kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajien välillä jakautuu Suomen Kiinteistöliitto r.y:n vastuujakotaulukon mukaisesti (Yhtiöjärjestys 19.6.2007)

Huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja vaatii peruskorjausta.
Yleiskunto
Remontoitava
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Pientaloalueella, olohuoneesta ja keittiöstä näkymä omalle oleskelupihalle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiö alkuperäinen, kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa (jääkaappi, astianpesukone, liesi)
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitavassa kunnossa.
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, jossa suihku ja pesukoneliitäntä, remontoitava.
Erillinen wc
1 wc yläkerrassa ja 1 wc alakerrassa.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa.
Oleskelutilat
Yläkerrassa olevasta tilavasta olohuoneesta käynti terassille. Alakerrassa takkahuone, jonka vierestä käynti takapihalle.
Makuuhuoneet
3 kpl makuuhuoneita, joissa kaapistot.
Varastointi- ja säilytystilat
Varastohuoneita, kaapistoja, autotalli.
Parvekkeen lisätiedot
Asunnossa terassi avautuu taakse oleskelupihalle.
Lattiat
Lattiamateriaalit: parketti, laatta, muovi.
Tulisijat
Alakerrassa takka, nuohoshistoria ei tiedossa.
TV-antenni
Keskusantenni.
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Ilmalämpöpumpun asennus v. 2000

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Viestikallio
Asuntojen lukumäärä
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennusmateriaali
Betoniharkko/puu
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Yhtiö ei ole teettänyt lain edellyttämää energiatodistusta.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2009 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta
2007Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
2005 Lämminvesivaraajat vaihdettu
1995 Huippuimurien uusinta, ilmastohormien lisäeristäminen
1994 Autokatoksen rakentaminen, 3 autopaikkaa

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Vesikaton katteen ja kattotarvikkeiden uusinta 2019
Isännöinti
Hallituksen pj Marko Huhtala 040 5777661
Lisätietoja taloyhtiöstä
Kuntotutkimus Rak. Systems Oy 2011 asunnon A myyntiä varten. Kuntotutkimus RakSystems Oy 26.11.2018 2018 koko taloyhtiöön ja asuntoon C.

Yhtiöllä ei ole voimassa olevia kiinnityksiä. Yhtiöllä ei ole luotollisia tilejä.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autotalli ja sähköpistokkeellinen autokatospaikka.
Lämmitys
Sähkö.
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Elina Pojanluoma
0400 596 899
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
219 000,00 €
Myyntihinta
219 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
308,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan. sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu kulutuksen mukaan, 3,10 euroa per m3.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Länsimäen koulu 4-9 lk, Rajapuiston ja Latumäen päiväkodit, Rajakylän alakoulu, kaikki alle 2 km.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 562 ja 717 tai 722 Helsingin keskusta, vaihtoehtona linja-auto 762+ metro Mellunmäki.
Palvelut
Lähikauppa mm. Alepa alle 2 km.
Alueen lisätiedot
Rajakylä (ruots. Råby) on tiivis pientaloista koostuva Vantaan Hakunilan suuralueen kaupunginosa Porvoonväylän ja Helsingin rajan välissä.[1][4] Se muodostaa Helsingin Vesalan kaupunginosan kanssa yhtenäisen pientaloalueen, jossa molempien kaupunginosien rakennetut tontit ulottuvat rajalle saakka.

Rajakylä on rakennettu pääasiassa 1980-luvulla. Siellä ei juurikaan ole teollisuutta ja työpaikkojen määrä on pieni. Vantaan historiakirjojen mukaan Rajakylän nykyinen suurin tie, johon myös bussiliikenne on painottunut Rajakyläntien lisäksi, on talkoo- ja työttömyystöinä rakennettu Maratontie[5]. Se on aluksi ollut pieni metsäpolku, johon on sittemmin tehty kivipäällyste. Siitä on siis tullut niin sanottu ”tykkitie”. Nykyisin se on asfaltoitu, kaksikaistainen tie. Rajakylässä on runsaasti metsäalueita, joissa on kivipäällysteisiä tykkiteitä ja ensimmäisen maailmansodan aikaisia vallihautoja, joiden rakennus aloitettiin vuonna 1914 Pietarin puolustamiseksi. Rajakylässä on myös Pallopuisto-niminen leikkialue, joka on alueen lapsiperheiden aktiivisessa käytössä. Rajakylässä on koulun liepeillä urheilukenttä. (Lähde: Wikipedia)