Valoisa kolmio erinomaisella sijainnilla Olarissa! Näyttävän kulmahuoneiston erinomainen pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja mahdollistaa useita erilaisia sisustusratkaisuja. Vaalea selkeälinjainen avokeittiö yhdistyy toimivasti ruokailutilaan, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on avara ja vehreä näkymä taloyhtiön rauhalliselle pihalle. Tyylikkään kylpyhuoneen radiolla ja hierontaominaisuudella varusteltu suihkukaappi tarjoaa luksusta arkeen. Kylpyhuoneessa on myös tilavaraus pyykinpesukoneelle. Tilava vaatehuone tarjoaa paljon säilytystilaa makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi. Taloyhtiö on rakennettu loivaan rinteeseen, joka luo tunnelman, että asunto sijaitsisi korkeammalla. Olarin palvelut ovat erittäin kattavat, myös ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Kauppakeskus Iso Omenaan ja metroasemalle on matkaa vain 2,5km. Hyvät julkiset liikenneyhteydet; bussipysäkki vieressä. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kuunsäde 8 , 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdetunnus
12096
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
75,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+k+kph+p
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 8
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Avara ja vehreä näkymä taloyhtiön rauhalliselle pihalle

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Avoin keittiö, jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ruokailutila
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä yhteiskäyttöinen sauna
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, hierova suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi
Oleskelutilat
Avara ja valoisa olohuone, käynti parvekkeelle
Makuuhuoneet
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa kaapistot
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, ja kylmäsäilytystila
Lattiat
Lattiat laminaattia, keittiössä laatta
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Welho/DNA

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Saimilax
Asuntojen lukumäärä
40
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Tiili-betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D (2007)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarasto, väestönsuoja
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
-85 porrashuoneen ja kellarin maalaus, -87 parvekkeiden betoniosien ja puuosien maalaus, -88 säätölaitteiden uusiminen, -89 kattopinnoitteen uusiminen, - 90 länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus, -93 ilmastoinnin ja puhdistus ja säätö, -94 porrashuoneen, hissien ja yleisten tilojen maalaustöitä, lämmönvaihtimen saneeraus, -95 patteriverkoston saneeraus, -96 pesulan kunnostus, -97 kiinteistöautomaatio, julkisivujen kuntotutkimus, -99 eteläpäädyn vedenohjauspellit, -00 parvekerakenteiden kuntotutkimus, -01 parvekkeiden saneeraus, -03 parvekkeiden lasitus, -04 piha-alueen asfaltointi pohjatöineen, -04 IV hormien nuohous ja säätö. IV-koneen uusiminen, -06 porrashuoneen akustolevyt, -08 julkisivu- ja ikkunasaneeraus, parvekepinnoitteiden uusinta, -09 patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilit, -10 saunaosaston osittainen uusiminen, Lvv-putkiston kuntotutkimus, -13 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, yhden kylmäkellarin saneeraus ja toisen muuttaminen häkkikellariksi, -14 ikkunoiden ilmavuotojen korjaus, -15 hissin modernisointi, ilmanvaihtokoneen uusiminen, -16 lämmönsiirrin uusittu, parvekelasitukset huollettu, -17 asfaltointi, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen. Kunnossapidon periaateohjelma saatavilla kohteen välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kunnossapitohankkeet vuodelle 2018: putkiston hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, hankesuunnitelman projektijohtaminen, sokkelin maalaus, katon kuntotutkimus ja korjaus. Vuosille 2019-2020: ovien huolto, putkisaneerauksen toteutussuunnittelu, elementtisaumojen uusinta. Vuosille 2021-2022 kattojen huoltokäyntejä ja paikkausta, katon uusinta
Isännöinti
Olarin Huolto Oy, nina.johansson@olarinhuolto.fi / 020 750 5434
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Toteutetut autopaikat 24 kpl
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Natasha Valtonen
045 354 4770
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
219 000,00 €
Myyntihinta
219 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
324,30 €/kk
Korjaus- / perusparannusvastike
28,20 €/kk
Muut vastikkeet
Vastikeperuste on osake, huoneiston osakkeiden lukumäärä 282.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella reilusti päiväkoteja ja kouluja
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasemalle 2,5 km
Palvelut
Erinomainen palvelutarjonta. Olarin ostoskeskus ja Prisma lähellä, kauppakeskus Iso Omenaan 2,5 km.
Alueen lisätiedot
Olari sijaitsee Etelä-Espoossa Länsiväylän pohjoispuolella noin 15 kilometriä Helsingin keskustasta länteen.
Alue rajoittuu pohjoisessa Espoon keskuspuistoon, idässä Kehä II:een, etelässä Länsiväylään ja lännessä Nöykkiön alueeseen. Olari käsittää kaupunginosana vanhan Olarin, Olarinmäen, lisäksi Kuitinmäen, Olarinniityn, Lystimäen ja Friisilän.

Rakennuskannaltaan Olari voidaan jakaa kahteen osaan, Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olaria hallitsevat korkeat punatiiliset kerrostalot ja Ala-Olarissa on rivi- ja omakotitaloja. Olarin asemakaava on Matinkylän tapaan ruutuasemakaava. Olarissa asuu noin 15 000 ihmistä. (Lähde Wikipedia)