Kaupunkiasumista lähellä luontoa Klaukkalan keskustassa!

As Oy Nurmijärven Sarka rakentuu Klaukkalan keskustan kupeeseen, aivan palvelujen läheisyyteen. Arvioitu valmistuminen on 12/2018.

Kuusikerroksinen rakennus on suunniteltu tarjoamaan toimivia ja viihtyisiä koteja monenlaisiin asumistarpeisiin. Asuntojen viimeistely on ajanmukaista; kodinkoneet ovat integroituja ja uuneissa on myös mikroaaltotoiminto. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Arvio tulevasta hoitovastikkeesta on erittäin kohtuullinen, vain 3,50/m2, joten kohde on erinomainen mahdollisuus myös asuntosijoittajille. Helsingin keskustaan autoilee reilussa puolessa tunnissa.

Kuusikerroksiseen rakennukseen valmistuu yhteensä 65 asuntoa, joista 52 on yksiöitä, 7 kaksioita ja 6 kolmioita. Kysy vapaista asunnoista välittäjältä.

Huoneiston velaton hinta ei sisällä tontin lunastushintaa. Arvioitu tontin lunastushinta myytävän asunnon osalta on noin 576.92 €/m2 (indeksisidonnainen). Arvioitu lunastushinta 32.595.77 €.

Kohteen myynti ja lisätiedot:
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Ropakkotie 6 , 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdetunnus
12094
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
56,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun kohde on valmis, arviolta 12/2018-2/2019
Hissi
Hissi talossa
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Integroidut kodinkoneet; uuni mikroaaltotoiminnolla, liesitaso, liesikupu, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kaapistot
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön kellarissa
Kylpyhuoneet
Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistossa kaapistotilaa, yhtiössä huoneistokohtainen varasto
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Yleiskaapelointi
Tietoliikenne
Laajakaistayhteys

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Nurmijärven Sarka
Asuntojen lukumäärä
65
Rakennusvuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yhteiskäytössä olevat tilat
Pesutupa, kuivaushuone, sauna-osasto, siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarasto, talovarasto
Isännöinti
Ei vielä isännöinnin piirissä
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiöllä autopaikkoja erillisinä osakkeina sekä kaksi vieraspaikkaa ja yksi paikka yhteiskäyttöautolle. Autopaikkaosakkeiden hinnat 2.500 € - 10.000 €.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
162 000,00 €
Myyntihinta
45 834,87 €
Velkaosuus
116165,13 €
Lisätietoa hinnasta
Huoneiston velaton hinta ei sisällä tontin lunastushintaa. Arvioitu tontin lunastushinta myytävän asunnon osalta on noin 576.92 €/m2 (indeksisidonnainen). Arvioitu lunastushinta 32.595.77 €.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
197,75 €/kk
Rahoitusvastike
84,24 €/kk
Tontinvuokravastike
122,26 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkojen hoitovastike 17.50 €/kk (pihapaikat ja pysäköintilaitoksen kansipaikat). Pysäköintilaitoksen hallipaikkojen hoitovastike 35 €/kk.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
25 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Koulut ja päiväkodit alueella (n. 1 km säteellä).
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet. Helsinkiin pääsee Hämeenlinnanväylää
pitkin omalla autolla reilussa puolessa tunnissa, ja esimerkiksi Espoon suuntaan menevät välttävät aamuruuhkat parhaiten ajamalla Lahnuksentien
kautta. Myös vihreä valinta onnistuu, sillä bussit kulkevat 150 metrin päästä kotiportilta kylänraittia pitkin niin Nurmijärvelle kuin Helsinkiin.
Palvelut
Keskustan palvelut, esim. terveyskeskus, ruoka- ym. kaupat lähistöllä. Monipuoliset urheilumahdollisuudet, esimerkiksi urheilukenttä ja monitoimitalo Monikko alle kilometrin päässä. Lisäksi heti tien toisella puolella tennis- ja jäähallit.
Alueen lisätiedot
Nurmijärvi on kuvankaunis maaseutupitäjä, jotka koristavat pittoreskit pellot ja viljelykset sekä monipuoliset retkeilyreitit. Lähin ulkoilumaasto
sijaitsee Tornimäellä, jonne tasoitetaan paukkupakkasilla myös hiihtorata. Pikkupiknikille voi pistäytyä läheiseen Merirosvometsään, jonka nimi saa lasten
mielikuvituksen lentämään. Mikäli kaipaa isompia haasteita, kannattaa käydä tutustumassa Nukarinkosken ulkoilualueelle Vantaanjoen tuntumaan.
Näyttävät kosket syöksevät vettä yhteensä 1300 metrin matkalta.