Erinomaisen pohjaratkaisun yksiö palvelukeskus Kotikalliossa! Senioritalossa saa asua 55 vuotta täyttänyt, tai työkyvyttömyyseläkkeellä oleva henkilö, asunnon omistamiseen ei liity rajoituksia. Neliöitään isomman tuntuisessa valoisassa asunnossa on iso parveke etelän suuntaan. Avokeittiössä on reilusti kaappitilaa ja paikka ruokailuryhmälle. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä. Säilytysongelmiin ratkaisun tuo reilun kokoinen vaatehuone. Viereisessä rakennuksessa palvelee lounasravintola, josta on myöskin mahdollista noutaa ateriat kotiin. Alueen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki ja juna-asema ovat aivan vieressä. Kattavat palvelut löytyvät läheltä, kauppakeskus Selloon matkaa vain 2,3 km. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra tällä hetkellä 639€/kk, vuokratuotto n. 4,15%.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Vahtirinne 20 , 00370 Espoo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdetunnus
12088
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
35,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+avok+kph+vth+p
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Kohde myydään vuokrattuna ja hallintaoikeuden siirtymistä rasittaa vuokrasopimus
Kerros
1 / 3
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Avara ja vehreä näkymä taloyhtiön pihalle ja parkkipaikoille
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Avokeittiö, jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneet
Lattia muovimattoa, seinät kaakeloitu, suihku, wc-istuin, lavuaari
Oleskelutilat
Avara oleskelutila, jonka yhteydessä alkovi
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen kellarikomero
TV-antenni
Keskusantenni
Tietoliikenne
Puhelinverkko

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Kotimäki
Asuntojen lukumäärä
33
Rakennusvuosi
1992
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
B (2007)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainoitus ja lämmönjakolaitteiston uusiminen 2016, elementtisaumojen uusiminen 2015, lukituksen uusiminen 2014, terassin rakentaminen 2014, katon uusiminen 2013, ilmanvaihtohormien nuohous 2011, pysäköintipaikan lämpöpistokkeiden kunnostus 2013, hissin pohjakaukalo ja pumppu 2007, yhdyskäytävän korjauksia
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Parkkiruutujen maalaus, yhdyskäytävän seinien tiivistys, muutamien ikkunoiden korjauksia / uusimista v.2018, huoneistojen märkätilat: kartoitus, tarvittaessa yksittäiskorjauksia, maalauskunnostusta porraskäytävissä, poistoilmakanavan nuohous v. 2021 ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (alkusyksyllä), hissit: korjauksia 3-5 vuoden päästä
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, Pälvi Sääksvuori / 040-2057939
Lämmitys
Keskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
135 000,00 €
Myyntihinta
134 307,27 €
Velkaosuus
692,73 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
157,50 €/kk
Rahoitusvastike
46,55 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
15 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella päiväkoteja ja kouluja
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, juna-asemalle lyhyt kävelymatka, bussipysäkki vieressä
Palvelut
Loistavat palvelut lähellä, kauppakeskus Sello 2,3 km