Avara perheasunto, jossa keittiö ja olohuone samaa tilaa viiston sisäkaton alla.
Loivaan rinteeseen rakennettu rivitaloyhtiö, jossa neljä asuntoa. Tilaratkaisu on positiivisesti persoonallinen, sillä tilat jakautuvat puolen kerroksen välein kolmeen tasoon. Kadulta astutaan sisään alimpaan kerrokseen, jossa eteisen lisäksi erillinen wc, takkahuone/kodinhoitohuone ja saunatilat. Puolen kerroksen päässä avautuu korkea olohuone, jossa on viisto sisäkatto. Olohuoneesta käynti takapihalle. Avokeittiö tuo avaruutta tilanjakoon. Makuuhuoneet sijoittuvat talon itäpuolelle, kolmanteen tasoon, omaan rauhaan. Yläkerrassa on myös kylpyhuone sekä vaatehuone. Kattoikkuna tuo valoa yläkerran käytävään. Huoneistolle kuuluu autopaikka katoksessa talon päädyssä. Erittäin rauhallinen sijainti lapsiperheelle. Yhtiöön on juuri vaihdettu uudet ikkunat ja ulko-ovet.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi. Asuntoa myy Susanna Siitonen, 041 538 7604.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kalliokuja 2 , 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdetunnus
12075
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
120,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h, k, s, tk/khh, kph+wc, erill. wc, piha
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1-3 / 3
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Makuuhuoneiden ikkunat itään, olohuoneen ikkunat omalle pihalle länteen päin.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Sileät kalusteovet, apk, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, puutasot, liesituuletin hormiin.
Saunan lisätiedot
Paneloitu, sähkö
Kylpyhuoneet
Alakerrassa saunan yhteydessä, laatoitettu, yläkerrassa kph/wc, laatoitettu.
Erillinen wc
Eteisessä, laatoitettu
Kodinhoitohuone
Takkahuone-kodinhoitohuone saunan yhteydessä ja sisäänkäynnin vieressä.
Oleskelutilat
Keskikerroksen oh/k ja yläkerran tiloissa parketti, sisäänkäyntikerroksessa kauttaaltaan laatta, jossa lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Ikkunat Itään, lattiat parkettia
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone yläkerrassa, sisäänkäyntikerroksessa alkuperäinen kylmiö varastokäytössä, huoneistot A ja B jakavat asuntojen välissä olevan ulkovaraston, verkkokellari.
Tulisijat
Avotakka
TV-antenni
Antennijärjestelmä uusittu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukone kuuluu ostajan halutessa kauppaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kalliokuja 2
Asuntojen lukumäärä
4
Rakennusvuosi
1977
Rakennusmateriaali
Tiili/puu
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yhteiskäytössä olevat tilat
Verkkokomerot, urheiluvälinevarastot, askartelutila.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1991 huopakate uusittu (tarkastettu 2009); 2001 rakennuksen kiviosien maalaukset; 2003 pihojen puoleiset ovet uusittu; 2010 roskakatos ja päätyaidat uusittu; 2012 siirtyminen kaukolämpöön; 2013 julkisivun korjausmaalauksia; 2015 lämmöneristyskorjauksia; 2019 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Ei päätettyjä korjauksia. Kunnosssapitosuunnitelma päivitetty 10/2018
Isännöinti
Omatoiminen
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
1 ap / asunto
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Asunnossa huippuimuri

Esittely

Seuraava esittely
klo 15:15 - 15:45

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
299 000,00 €
Myyntihinta
299 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
322,80 €/kk
Korjaus- / perusparannusvastike
60,00 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikka 2€/kk, kunnossapitovastike 60€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
15,48 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita päiväkoteja lähellä, Puistolan peruskoulu, ruotsinkielinen ala-aste Tapanilassa
Liikenneyhteydet
Bussi 74 Rautatientorille tai Puistolan juna-asemalle
Palvelut
Jakomäen terveyskeskus, ostoskeskus, IKEA,