Erittäin hyvän pohjaratkaisun omaava huoneisto lähes uudesta talosta. Talo on valmistunut vuonna 2017. Asunnosta voi sanoakin, että tämä on parempi kuin uusi. Asuntoon on tehty useita muutostöitä. Esimerkiksi keittiö on suunniteltu toimivammaksi ja kaikki kodinkoneet on vaihdettu laadukkaampiin. Asuntoon on myös tehty tämän lisäksi useita muitakin muutoksia ja ne kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Sijainti on mitä mainioin. Kaikki palvelut ovat lähellä ja upeat ulkoilumaastot uimarantoineen ovat vain 500 metrin päässä. Mahdollisuus autohallipaikkaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin.
Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p.0440-911 959 / janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat ilmaisen arvioni omasta kodistasi, niin ota rohkeasti yhteyttä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kahvipavunkuja 6 , 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdetunnus
12056
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
100,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
100,00 m2
Huone-erittely
4h, kt, s, lasitp.
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
5 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Sisäpihalle etelä/itä
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu, integroitu microaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kivitasot (graniitti). Mielen kodinkoneet, Liesikupu Swecon Casa.
Saunan lisätiedot
Panelointi sekä lauteet tervaleppää.
Kylpyhuoneet
Laatoitettu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kaapistot. Kaksi tilavaa kylpyhuonetta.
Erillinen wc
Asunnossa on kaksi wc.tä.
Varastointi- ja säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone.
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeelle asennettu infralämmitin, aurinkoverhot sekä teak-lattia.
Lattiat
Kährs Nouveau Tammi Gray 1-sauvainen parketti.
TV-antenni
Kaapeli-Tv Elisa
Tietoliikenne
10/10m kiinteistöliittymä Saunalahti

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Arabica
Asuntojen lukumäärä
48
Rakennusvuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
C 2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kuivaushuone, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto x 2, lastenvaunuvarasto x 2,
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2018 ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus, 2018 vuositarkastus, 2018-19 taloyhtiön toimintasuunnitelman laatiminen, 2018-19 rakennuttajan vuosikorjaukset, 2018-22 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2017. 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy / Lauri Mankki p.09-8387250
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Mahdollisuus autohallipaikkaan ( oma osake 22.000 euroa )
Lämmitys
Kaukolämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen / LTO

Esittely

Seuraava esittely
klo 13:00 - 13:40

Välittäjä

Janne Seppelin
044 091 1959
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
495 000,00 €
Myyntihinta
495 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
380,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Hyvät. Metrolle 300 metriä.
Palvelut
Kauppakeskus Columbus 300 metriä.
Alueen lisätiedot
Kahvikorttelia rakennetaan n. vuoteen 2022 asti. Lisätietoja välittäjältä.