Uudiskohde vehreässä Vuosaaressa.
Muunneltava, yhden tai kahden makuuhuoneen asunto avokeittiöllä ja lasitetulla parvekkeella.

Tässä huippusijainnille valmistuvassa yhtiössä asut vehreissä Lohikäärmepuiston maisemissa palvelujen ja metroyhteyden läheisyydessä.
Asunnot ovat tilaratkaisuiltaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan moderneja. Asunnoissa keittiöt ja ruokailutilat ovat yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta ikkunaseinillä ei ole näkyviä lämmityspattereita, mikä helpottaa kalustamista ja linjakasta sisustamista, sekä tuo asumismukavuutta.

Yhtiön asuntojakauma on monipuolinen, yksiöistä (30m²) perheasuntoihin (119m²). Kohteessa on myös 39 erikseen ostettavaa autopaikkaa pysäköintihallissa, josta on hissiyhteys suoraan asuinkerroksiin. Yhteiset saunatilat ja huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat kellarissa, johon pääset suoraan hissillä.

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille ja asunnonostaja voi halutessaan ostaa huoneistoonsa kohdistuvan tonttiosuuden. Osakkeenomistaja voi myös maksaa tontista vuokravastiketta, jolloin uuden asunnon hankintahinta muodostuu edullisemmaksi.
Tontin lunastushinta = 74 323€.

RS-kohde. Arvioitu valmistuminen on 1.9.-30.10.2019. Rakennuttajana Basso Building Systems Oy.

Tarkasta ajantasainen vapaana olevien huoneistojen tilanne kohteen välittäjiltä.

Vastaamme mielellämme kysymyksiinne.

Susanna Siitonen, LKV, FM
041 538 7604
susanna.siitonen@crape.fi

Anni Westerback
050 537 3321
anni.westerback@crape.fi

Pyydä samalla arvio omasta nykyisestä asunnostasi ja voimme aikatauluttaa joustavan siirtymisen uuteen kotiisi. Tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Satamasaarentie 5 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
12044
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
66,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
66,00 m2
Huone-erittely
2-3h, avok, kph
Huoneiden lisätiedot
Muunneltava pohja, voit vaikuttaa rakennusaikan haluatko 1 vai 2 makuuhuonetta.
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Asunto valmistuu syksyllä 2019
Kerros
2 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Avarat puistomaiset näkymät
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Saksalaiset Noblessa keittiökaapistot. Integroidut kodinkoneet: Uuni, liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, pakastin tai jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni ei kuulu perusvarustukseen. Muutokset Mahdollisia.
Kylpyhuoneet
Laatoitettu, suihku, pk-liitäntä
Erillinen wc
Laatoitettu, wc-istuin
Varastointi- ja säilytystilat
Irtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli
Tietoliikenne
Laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri
Asuntojen lukumäärä
71
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Rakennuksen kantava runko on betonirakenteinen ja välipohjat ovat ontelolaattaa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
C/2013, ET-luku 112
Yhteiskäytössä olevat tilat
B-talon kellarikerroksessa sijaitsevat: Pyörä-, ulkoiluväline- ja talovarastot, pesula, kuivaushuoneet, wc ja saunaosasto sekä 1. kerroksessa sijaitseva vaunuvarasto.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Isännöinti
Valitaan myöhemmin.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pysäköinti tilat ovat yhtiön pysäköintihallista, josta on mahdollista ostaa autopaikkoja hintaan 22.500€.
Lämmitys
Asunnot varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Ilmanvaihto
Asuntokohtainen, lämmöntalteenotolla varustetu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Anni Westerback
050 537 3321
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
266 000,00 €
Myyntihinta
107 272,00 €
Velkaosuus
158728,00 €
Lisätietoa hinnasta
Valinnaisen tonttiosuuden lunastushinta 74.323€

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
198,00 €/kk
Rahoitusvastike
158,40 €/kk
Tontinvuokravastike
278,52 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavastike 12€/kk.
Rahoitusvastike pitää sisällään pelkän koron ensimmäiset kaksi vuotta (pelkkä korko 2,40€/m² = 158,40€/kk) ja kahden vuoden jälkeen valmistumisesta rahoitusvastike on arviolta 10,15€/m² (korko+lyhennys) = 670,05€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksista
Rahoitusvastike pitää sisällään pelkän koron ensimmäiset kaksi vuotta (pelkkä korko 2,40€/m² = 158,40 €/kk) ja kahden vuoden jälkeen valmistumisesta rahoitusvastike on 10,15€/m² (korko+lyhennys) = 670,05 €/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Kaksi suomenkielistä ja yksi ruotsinkielinen ala- ja yläaste, sekä lukio 300m sisällä.
Useita päiväkoteja aivan kävely etäisyydellä. Leikipuisto Lohikäärmepuisto 50m
Liikenneyhteydet
Metro 500m, palvelulinja 50m
Palvelut
Kauppakeskus Columbus, Lidl ja metroasema kävely etäisyydellä n.500m puiston poikki. Meren rantaan ja Aurinkolahteen reilu kilometri. Lähikauppa Alepa 300m