Kuntotarkastettu, kunnostusta vaativa talo rauhallisella Mellunmäen pientaloalueella!
Kuntotarkastettu, kunnostusta vaativa talo rauhallisella Mellunmäen pientaloalueella, josta erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla, omalla autolla sekä kävellen.
Tämä jykevä 1953 rakennettu kahden asunnon tiilitalo, on aiemmin toiminut myymälänä ja nyttemmin ollut pitkään asuinkäytössä.

Kuntotarkastus tehty (Raksystems RS-3) 13.2.2019 ja kiinteistön todetaan olevan ns. perusterve. Kuntotarkastus kuitenkin osoittaa, että rakennus vaatii täydellistä saneerausta, ja että kiinteistön kunnostus vaatii ammattimaista osaamista.

Rakennusoikeutta jäljellä noin 40m2, ja rakennusoikeuden voi käyttää esimerkiksi autotalliin yms.

Lisätiedot ja esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi






Kohteen perustiedot

Katuosoite
Humikkalantie 10 , 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdetunnus
11981
Pinta-ala
112,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
126,00 m2
Huone-erittely
1 krs. Keittiö, kaksi huonetta sekä wc. 2 krs. keittiö ja kaksi huonetta.
Kellarikerroksessa sauna, tekninen tila sekä varastotiloja.
Yleiskunto
Remontoitava
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Varusteet ja materiaalit

Tulisijat
2 krs. avotakka

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
Tontti
Maapohjan pinta-ala
817.00 m2
Maapohjan omistus
Oma
Kaava
Voimassa oleva yleiskaava ja asemakaava
Rakennusoikeus
817 x 0,2 = 163,4 m2
Tie
Pihaan asti
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Kunnan
Muut liittymät
Sähköliittymä siirtyy
Kiinteistön lisätiedot
Remontin yhteydessä suositellaan päivittämään rakennuksen lämmitys, sähkö, ilmanvaihto, viemäri ja käyttövesijärjestelmät sekä tulisijat.

Kiinteistöstä on tehty RS-3 kuntoarvio.
Lämmitys
Kevyt polttoöljy
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
1
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Rakennusmateriaali
Tiili

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Myyntihinta
249 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella runsaasti päiväkoteja ja kouluja.
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet kehä I kautta. Itäkeskuksen metroasemalle n. 3 km. Bussit kulkevat Humikkalantietä.
Palvelut
Lähipalvelut alueella, lisäksi Itäkeskuksen erittäin laajat palvelut alle 3 km päässä.
Alueen lisätiedot