Muunneltava, yhden tai kahden makuuhuoneen asunto avokeittiöllä ja lasitetulla parvekkeella.

Crape LKV ja Kodit.io tarjoavat yhteistyönä As Oy Satamasaaren Ankkurista uuden asunnon ostaville mahdollisuuden huolettomaan asunnon vaihtoon. Vaihtoehtoina nopea ja vaivaton käteiskauppa, jossa voit jäädä nykyiseen asuntoosi uuden kodin valmistumiseen saakka, tai riskitön takuukauppa, jossa takaamme sovitun hinnan, mutta voit myydä asuntoasi 8 viikon ajan.
Myy vanha vaihdossa -kampanja on voimassa 1.10.-15.12.2018. Kysy välittäjältä lisää tästä mahdollisuudesta.

Sunnuntaiesittelyt pidetään tontilla (ellei sade yllätä) ja arkiesittelyt toimistollamme, jossa voit tutustua mm. materiaaleihin. Löydät meidät Aurinkolahdesta osoitteesta Solvikinkatu 1.

Tässä huippusijainnille valmistuvassa yhtiössä asut vehreissä Lohikäärmepuiston maisemissa palvelujen ja metroyhteyden läheisyydessä.
Asunnot ovat tilaratkaisuiltaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan moderneja. Asunnoissa keittiöt ja ruokailutilat ovat yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta ikkunaseinillä ei ole näkyviä lämmityspattereita, mikä helpottaa kalustamista ja linjakasta sisustamista, sekä tuo asumismukavuutta.

Rakentamisen varhaisessa vaiheessa asunnon ostavilla on monipuoliset mahdollisuudet vaikuttaa materiaalivalintoihin ja osaan asunnoista voi myös valita erilaisia tilaratkaisuja. Valintojen aikaikkuna on umpeutumassa, ole nopea! Valinnoissa sinua auttaa kohteen muutostöistä vastaava henkilö.

Yhtiön asuntojakauma on monipuolinen, yksiöistä (30m²) perheasuntoihin (119m²). Kohteessa on myös 39 autopaikkaa pysäköintihallissa, josta on hissiyhteys suoraan asuinkerroksiin. Yhteiset saunatilat ja huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat kellarissa, johon pääset suoraan hissillä.

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille ja asunnonostaja voi halutessaan ostaa huoneistoonsa kohdistuvan tonttiosuuden. Osakkeenomistaja voi myös maksaa tontista vuokravastiketta, jolloin uuden asunnon hankintahinta muodostuu edullisemmaksi.
Tontin lunastushinta = 74 323€.

RS-kohde. Arvioitu valmistuminen on 1.9.-30.10.2019. Rakennuttajana Basso Building Systems Oy.

Tarkasta ajantasainen vapaana olevien huoneistojen tilanne kohteen välittäjiltä.

Vastaamme mielellämme kysymyksiinne.

Susanna Siitonen, LKV, FM
041 538 7604
susanna.siitonen@crape.fi

Anni Westerback
050 537 3321
anni.westerback@crape.fi

Janne Seppelin
044 091 1959
janne.seppelin@crape.fi


Pyydä samalla arvio omasta nykyisestä asunnostasi ja voimme aikatauluttaa joustavan siirtymisen uuteen kotiisi, tehdään yhdessä haaveistasi totta.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Satamasaarentie 5 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
11975
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
66,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2-3h + avok + lasitettu parveke
Huoneiden lisätiedot
Huoneistossa on muunneltava pohja, voit vaikuttaa rakennusaikana haluatko 1 vai 2 makuuhuonetta.
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Uudistuotantoa, Valmistuu syksyllä 2019
Kerros
6 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Asunnosta avautuvat avarat puistonäkymät.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia Saksalaisia Noblessa:n vakiokalusteita. Keittiössä on kalusteisiin integroidut kodinkoneet: uuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi-pakastin. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
Saunan lisätiedot
Kylpyhuoneet
Lattiat ovat laatoitetut. Seinäpinnat ovat laatoitetut. Alakatot ovat paneloituja. Varusteet: Allas, allaskaappi, peilikaappi, bideellä varustettu allashana, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
Oleskelutilat
Kattopinnat ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan.
Huoneseinäpinnat ovat maalattuja.
Makuuhuoneet
Kattopinnat ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. Huoneseinäpinnat ovat maalattuja.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Parvekkeen lisätiedot
Asunnoissa on arkkitehtisuunnitelmien mukaiset parvekkeet, ylimpien kerrosten asuntojen toisessa kerroksessa on osin lasitettu terassi
Lattiat
Perusvalinassa huonelattiat ovat laminaattia. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
TV-antenni
Kaapeli-tv taloyhtiössä
Tietoliikenne
Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaista- yhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointi-järjestelmällä.
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Lisätietoja materiaaleista ja niiden valinnoista saa pyytämällä " As Oy Satamasaaren Ankkuri MATERIAALIVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJEET"

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri
Asuntojen lukumäärä
71
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Rakennuksen kantava runko on betonirakenteinen ja välipohjat ovat ontelolaattaa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
C/2013, ET-luku 112
Yhteiskäytössä olevat tilat
B-talon kellarikerroksessa sijaitsevat: Pyörä-, ulkoiluväline- ja talovarastot, pesula, kuivaushuoneet, wc ja saunaosasto sekä 1. kerroksessa sijaitseva vaunuvarasto.
Isännöinti
Valitaan myöhemmin.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pysäköintitilat 39 kpl ovat yhtiön pysäköintihallissa, jonne pääsee kätevästi hissillä. Mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 22.500€.
Lämmitys
Asunnot varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Ilmanvaihto
Asuntokohtainen, lämmöntalteenotolla varustetu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.

Esittely

Seuraava esittely
klo 17:30 - 18:00

Välittäjä

Anni Westerback
050 537 3321
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
283 000,00 €
Myyntihinta
124 272,00 €
Velkaosuus
158728,00 €
Lisätietoa hinnasta
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 74 323 €.

Tonttiosuuden lunastaneet vapautuvat tontin vuokravastikkeiden maksusta. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tonttivuokran maksaminen ei pienennä lunastushintaa.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
198,00 €/kk
Rahoitusvastike
158,40 €/kk
Tontinvuokravastike
278,52 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavastike 12 €/kk.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Rahoitusvastike pitää sisällään pelkän koron ensimmäiset kaksi vuotta (pelkkä korko 2,40 €/m² = 158,40 €/kk) ja kahden vuoden jälkeen valmistumisesta rahoitusvastike on 10,15 €/m² (korko+lyhennys) = 670,05 €/kk.
Autopaikkavastike on 12€/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Ryhmäperhepäiväkoti Poukama n. 400 m, Helsingfors stad Daghemmet Rastis n. 400 m, Päiväkoti Koralli n. 400 m, Päiväkoti Poiju n. 500 m.
Puistopolun peruskoulu (luokat 1-9) n. 200 m,
Vuoniityn peruskoulu (luokat 1-9) n. 400 m,
Vuosaaren lukio n. 500 m, Helsingin kielilukio n. 4 km.
Liikenneyhteydet
Metro n. 700 m, Vuosaaren metroasemalle pääsee esim. bussilla 814, Bussipysäkki Koukkusaarentie n. 200 m.
Palvelut
Vuosaaren terveysasema ja hammashoitola n. 800 m.
Kirjasto ja Vuotalo n. 400 m, Uimahalli ja urheilutalo n. 300 m, Heteniityn kenttä n. 400m, Kartanon jalkapallokenttä, Vuosaaren jäähalli, Planmeca Golf Areena ja Vuosaaren Golf kenttä n. 1 km
Alueen lisätiedot
Vuosaaren läpi kulkeva puistopolku alkaa kotiovelta ja johdattaa Mustavuoren ulkoilualueelle tai Aurinkolahden rantabulevardille.
Suomen kotiseutuliitto on valinnut Helsingin Vuosaaren Vuoden kaupunginosaksi vuonna 2017. ”Vuosaari edustaa merellistä Helsinkiä upeimmillaan ja se on kansainvälisestikin hieno esimerkki elinvoimaisesta kaupunginosasta”