Rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella valoisa ja toimivapohjainen perheasunto.
Asunnolla on tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa tilava olohuone muodostaa yhdessä keittiön kanssa asunnon sydämen. Olohuoneesta on käynti eteläpuoleiselle piha-alueelle, jossa hyvin tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Suojaisa sisäänvedetty terassi on käytännöllinen keväisin ja syksyisin. Neljä makuuhuonetta antaa hyvät puitteet isollekin perheelle. Kodinhoitotila on sijoitettu alakerran wc:n yhteyteen. Yläkerran sauna- ja pesutilasta on käynti ulos parvekkeelle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kattoremontin yhteydessä ilmanvaihtojärjestelmä on päivitetty koneelliseksi ja varustettu lämmön talteenotolla. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön kerhotila.
Hyvät ja kattavat palvelut löytyvät läheltä Kauniaisten uudistuvasta keskustasta, jossa kauppakeskusta juuri laajennetaan.
Asunnolle kuuluu maksullinen autokatospaikka.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Peuramäentie 1 , 02750 Espoo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kohdetunnus
11952
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
114,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
5h + k + 2 x wc + kph + s + vh + p + piha
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1-2 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Läpitalon kulmahuoneisto, näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Etelänpuoleinen piha.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiössä on jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, asitanpesukone ja kaapistot. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa seinät on kaakeloitu ja lattia laatoitettu. Kylpyhuoneessa on pesukonelitäntä ja kuivauspatteri.
Erillinen wc
Alakerrassa on erillinen wc.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistossa on vaatehuone ja makuuhuoneissa kaapistot. Huoneistolla on oma ulkovarasto ja yhtiössä on huoneistokohtaiset kellarivarastot sekä ulkoiluvälinevarasto.
Lattiat
Parkettilattia
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Atk-kaapelointi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Mäkipeura
Asuntojen lukumäärä
29
Rakennusvuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu/Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E(2007)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja säilytyskomerot
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1997-1998 Pesuhuoneiden suihkunurkkausten vesieristystyö, 2002 Lämmönvaihtimen ja lämpöpumpun uusiminen, 2002 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2006 Pihaovia uusittu, 2006 Salaojien huuhtelu, 2007 Vedenkäsittelyjärjestelmä Bauer, 2007 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2008 Leikkipaikkojen ja -välineiden uusiminen, 2009 Yläpohjien tiivistys ja tuuletuksen parannus, 2009 Vesikato paikkamaalaus, 2009 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin, 2010 Raja-aidan uusiminen, 2010 Lukituksen uusiminen, 2010 Parvekkeiden kaiteiden maalaus sisä- ja ulkopuolelta, 2010 Kulmaparvekkeiden (3kpl) päätyritilöiden ja lattioiden uusiminen, 2011 Rivitalojen sisääntulokattojen (6kpl) uusiminen, 2012 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus etelä- ja länsipuoli, 2012 Huonokuntoisten pihan puolen ovien (10kpl) uusiminen, 2012 Pylväsvalaisimien kupujen uusiminen (7kpl), 2012 Ulko-ovien tiivistys, 2015 Vesikaton uusiminen ja ilmanvaihtolaitteiden hankkiminen lämmön talteenotolla, 2016 Ilmalämpöpumpun asennus tiilitaloon, 2016 Patteriverkoston tasapainoitus tehtiin ja vaihdettiin kaikkien pattereiden termostaatit.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Isännöinti
Henry Brask / Karakallion huolto
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Huoneistokohtainen vastikkeellinen autopaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto LTO

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Alexander Wilhelmsson
040 589 8248
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
338 000,00 €
Myyntihinta
296 341,61 €
Velkaosuus
41658,39 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
503,80 €/kk
Rahoitusvastike
199,23 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkamaksu 10€/ap/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
15 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Ymmerstan koululle noin 1,6 km, päivähoitopaikkoja lähialueella.
Liikenneyhteydet
Kauniaisten juna-asemalle n. 800 metriä bussipysäkki n. 50 metriä, hyvät yhteydet autolla.
Palvelut
Hyvät ja kattavat palvelut Kauniaisten keskustassa.
Alueen lisätiedot
Sepänkylä (ruots. Smedsby) on yksi Espoon kaupunginosista, Kauniaisista etelään sekä Turunväylän pohjoispuolella ja Kehä II:n länsipuolella.

Sepänkylässä on enimmäkseen omakoti- ja rivitaloasutusta. Ymmerstan osa-alueella on 2000-luvun alussa rakennettuja kerrostaloja. Alue on pääosin puistomaista. Sepänkylässä on ulkoilureittejä sekä koirapuisto. Espoon keskuspuiston välitön läheisyys antaa alueen asukkaille ulkoilumahdollisuudet. (Lähde: Wikipedia)