Kehittyvään Vantaan Kivistöön omalle tontille rakennettava Asunto Oy Vantaan Trigoni tarjoaa erinomaista asumista aivan tulevan kaupunkikeskuksen läheisyydestä. Läheistä Kehärataa pitkin pääset Tikkurilaan 18 minuutissa, ja Helsingin keskustaan 28 minuutissa. Kivistön kauppakeskuksen ensimmäinen vaihe valmistuu 2020, jolloin palvelut paranevat entisestään.

Myynnissä oleva asunto on näppärä 7/8 kerroksen yksiö, jossa on kaikki tarpeellinen. Asunnossa on normaalia korkeampi huonekorkeus (2.80m), joten asunto tuntuu neliöitään avarammalta.

Asunto Oy Vantaan Trigonin arvioitu valmistuminen on 31.5.2019. Yhtiölainaosuuden osalta ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita, joten asuntoon pääsee käsiksi edullisesti, ja se sopiikin näin erinomaisesti joko esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Pyydä lisätiedot asuntoa myyvältä välittäjältä:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Spinellikuja 9 , 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdetunnus
11937
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
20,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt+ransk.parveke
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Asunto vapautuu kun taloyhtiö on valmis, arviolta 31.5.2019
Kerros
7 / 8
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Ikkunat koiliseen
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla, kaapistot
Saunan lisätiedot
Ylimmässä kerroksessa saunaosasto kattoterasseineen
Kylpyhuoneet
Suihku, suihkuseinä, lattiat laattaa, seinät kaakeloitu, pk-liitin
Varastointi- ja säilytystilat
Asuntoon kuuluu erillinen lämmin varastotila
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Lattiat
Tammilautaparketti, kylpyhuone laattaa
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistö- kuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Trigoni
Asuntojen lukumäärä
92
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni, tiili
Tontin omistus
Oma
Yhteiskäytössä olevat tilat
Saunaosasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiölle tulee 29 autopaikkaa. Autopaikat myydään osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
149 000,00 €
Myyntihinta
49 549,29 €
Velkaosuus
99450,71 €
Lisätietoa hinnasta
Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 1,10 % marginaalilla (tilanne 2.1.2018 yht. 1,10 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,85 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 5/2024.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
71,75 €/kk
Rahoitusvastike
91,84 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Aurinkokiven monitoimirakennus n. 600 m (alakoulu, päiväkoti, neuvola, tulossa myös yläkoulu)
Liikenneyhteydet
Juna (Kivistön asema), bussit (431-447)
Palvelut
Junalla Tikkurilaan 18 min. Kivistön oman kauppakeskuksen arvioidaan avautuvan vuonna 2020.
Alueen lisätiedot