Viihtyisään ja moni-ilmeiseen Tikkurilaan nousee omalle tontille Asunto Oy Vantaan Kultarusko. 5-kerroksisen talon valoisissa ja hyvin suunnitelluissa kodeissa asuminen on mutkatonta. Palveluiden läheisyys, hyvät yhteydet ja mainiot liikunta- ja virkistysmahdollisuudet viimeistelevät arjen sujuvuuden.

Myytävä asunto on ylimmän 5. kerroksen (5/5) yksiö, jonka asumismukavuutta lisää huoneiston levyinen lasitettu parveke.

Asunnot valmistuvat 8/2019.

Myynti ja lisätiedot

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Lauhatie 5 , 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdetunnus
11936
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
20,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt+p
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
5 / 5
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Pohjoiseen päin
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
1 h + kt -asuntojen keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Kylpyhuoneet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vesikalusteet, vesikiertoinen lattialämmitys
Lattiat
Tammilautaparketti, kylpyhuone laattaa
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistö- kuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Kultarusko
Asuntojen lukumäärä
40
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä. Asuinrakennuksen julkisivut ovat joko maalattuja, tiililaattapintaisia, rapattuja tai tiilimuurauksella verhottuja betonielementtejä.
Tontin omistus
Oma
Yhteiskäytössä olevat tilat
Väestönsuoja ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Saunaosasto ja IV-konehuone sijaitsevat talon ullakolla.
Asunnoilla on lämmin varastotila joko talon ullakolla tai ensimmäisessä kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa varastotilat sijaitsevat joko väestönsuojatilassa tai muussa varastotilassa. Lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
162 000,00 €
Myyntihinta
49 715,98 €
Velkaosuus
112284,02 €
Lisätietoa hinnasta
Myyntihinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä 31.001,97 € ja loput kun asunnon hallinta luovutetaan ostajalle.
Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,75 % marginaalilla (tilanne 6.2.2018 yht. 0,75 %). Laina-aika on 25 vuotta josta rakennusaika + 5 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,92 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 8/2024.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
73,80 €/kk
Rahoitusvastike
70,98 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Kukkopillin päiväkoti 200 m, Kurjenpolven
päiväkoti 350 m, lähistöllä myös muita
päiväkoteja
Viertolan koulu Liljatiellä (luokat 1–6) 400 m,
Viertolan koulun Jokirannan opetuspiste
(luokat 1–9) 500 m, Peltolan koulu (luokat 7–9)
1 km, Tikkurilan lukio 2,3 km
Liikenneyhteydet
Kultaruskosta on vain puolisentoista kilometriä Tikkurilan matkakeskukseen, josta matkanteko on sujuvaa niin bussilla kuin junalla. Asemalla pysähtyvät lähi- ja kaukojunat, ja kiskot vievät vartissa Helsinkiin, 7 minuutissa lentokentälle.
Omalla autolla liikkuva ajaa nopeasti Kehä III:lle, Tuusulanväylälle ja Lahdenväylälle
- ja näin pääkaupunkiseudulle ja koko Uudellemaalle.
Palvelut
Asunto Oy Vantaan Kultarusko sijoittuu Tikkurilan
Viertolaan, lähelle runsaita palveluita, harrastusmahdollisuuksia ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.
• K-Supermarket 700 m, Prisma 900 m,
juna-asema 1,5 km
Alueen lisätiedot