Selkeä ja moderni yksiö uudesta talosta - omaan tai sijoituskäyttöön. Näitä on vain yksi jäljellä tästä talosta!

Tervetuloa toimistollemme Solvikinkatu 1, kysymään lisätietoja.

Asunto Oy Satamasaaren Ankkurin rakennustyöt ja kauppojen tekeminen asunnoista ovat alkaneet. Yhtiö valmistuu syksyllä 2019.

Tässä huippusijainnille valmistuvassa yhtiössä asut vehreissä Lohikäärmepuiston maisemissa palvelujen ja metroyhteyden läheisyydessä.

Asunnot ovat tilaratkaisuiltaan ja teknisiltä ominaisuuksiltaan moderneja. Asunnoissa keittiöt ja ruokailutilat ovat yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta ikkunaseinillä ei ole näkyviä lämmityspattereita, mikä helpottaa kalustamista ja linjakasta sisustamista, sekä tuo asumismukavuutta.

Rakentamisen varhaisessa vaiheessa asunnon ostavilla on monipuoliset mahdollisuudet vaikuttaa materiaalivalintoihin ja osaan asunnoista voi myös valita erilaisia tilaratkaisuja.

Yhtiön asuntojakauma on monipuolinen, yksiöistä (30m²) perheasuntoihin (119m²). Kohteessa on myös 39 autopaikkaa pysäköintihallissa, josta on hissiyhteys suoraan asuinkerroksiin. Yhteiset saunatilat ja huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat kellarissa, johon pääset suoraan hissillä.
Valinnainen vuokratontti ja joustavat RS-maksuehdot mahdollistavat helpon siirtymisen uuteen, juuri valmistuneeseen kotiin.

Tarkasta ajantasainen vapaana olevien huoneistojen tilanne kohteen välittäjiltä.

Vastaamme mielellämme kysymyksiinne.
Tomi Kosunen, LKV
044-2747065
tomi.kosunen@crape.fi.

Susanna Siitonen, LKV, FM
041 538 7604
susanna.siitonen@crape.fi

Jari Ahtiainen, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
0400 606025
jari.ahtiainen@crape.fi

Pyydä samalla arvio omasta nykyisestä asunnostasi ja voimme aikatauluttaa joustavan siirtymisen uuteen kotiisi, tehdään yhdessä haaveistasi totta.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Satamasaarentie 5 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
11895
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
30,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h + avok + kph + lasitettu parveke
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Uudistuotantoa, valmistuu syksyllä 2019
Kerros
3 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Asunnosta avautuu avarat puistonäkymät.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia Saksalaisia Noblessa:n vakiokalusteita. Keittiössä on kalusteisiin integroidut kodinkoneet: uuni, liesitaso, liesikupu, jääkaappi-pakastin, tai asunnon tyypistä riippuen erillinen jääkaappi ja pakastin. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
Kylpyhuoneet
Lattiat ovat laatoitetut. Seinäpinnat ovat laatoitetut. Alakatot ovat paneloituja. Varusteet: Allas, allaskaappi, peilikaappi, bideellä varustettu allashana, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
Oleskelutilat
Kattopinnat ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan.
Huoneseinäpinnat ovat maalattuja.
Makuuhuoneet
Kattopinnat ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. Huoneseinäpinnat ovat maalattuja.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Parvekkeen lisätiedot
Asunnoissa on arkkitehtisuunnitelmien mukaiset parvekkeet, ylimpien kerrosten asuntojen toisessa kerroksessa on osin lasitettu terassi
Lattiat
Perusvalinassa huonelattiat ovat laminaattia. Mahdollisuus muutoksiin, kysy lisää.
TV-antenni
Kaapeli-tv taloyhtiössä
Tietoliikenne
Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaista- yhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointi-järjestelmällä.
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Lisätietoja materiaaleista ja niiden valinnoista saa pyytämällä "As Oy Satamasaaren Ankkuri MATERIAALIVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJEET"

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri
Asuntojen lukumäärä
71
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Rakennuksen kantava runko on betonirakenteinen ja välipohjat ovat ontelolaattaa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
C, ET-luku 112
Yhteiskäytössä olevat tilat
B-talon kellarikerroksessa sijaitsevat: Pyörä-, ulkoiluväline- ja talovarastot, pesula, kuivaushuoneet, wc ja saunaosasto sekä 1. kerroksessa sijaitseva vaunuvarasto.
Isännöinti
Valitaan myöhemmin.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pysäköintitilat 39 kpl ovat yhtiön pysäköintihallissa, jonne pääsee kätevästi hissillä. Mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 22.500€.
Lämmitys
Asunnot varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Ilmanvaihto
Asuntokohtainen, lämmöntalteenotolla varustetu tulo- ja poistoilmanvaihtokone.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
165 000,00 €
Myyntihinta
92 851,00 €
Velkaosuus
72149,00 €
Lisätietoa hinnasta
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 33 783 €.

Tonttiosuuden lunastaneet vapautuvat tontin vuokravastikkeiden maksusta. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tonttivuokran maksaminen ei pienennä lunastushintaa.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
90,00 €/kk
Rahoitusvastike
72,00 €/kk
Tontinvuokravastike
126,60 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavastike 12 €/kk.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta, ellei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Rahoitusvastike pitää sisällään pelkän koron ensimmäiset kaksi vuotta (pelkkä korko 2,40€/m² = 72 €/kk) ja kahden vuoden jälkeen valmistumisesta rahoitusvastike on 10,15€/m² (korko+lyhennys) = 304,57 €/kk.
Autopaikkavastike 12€/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Ryhmäperhepäiväkoti Poukama n. 400 m, Helsingfors stad Daghemmet Rastis n. 400 m, Päiväkoti Koralli n. 400 m, Päiväkoti Poiju n. 500 m.
Puistopolun peruskoulu (luokat 1-9) n. 200 m,
Vuoniityn peruskoulu (luokat 1-9) n. 400 m,
Vuosaaren lukio n. 500 m, Helsingin kielilukio n. 4 km.
Liikenneyhteydet
Metro n. 700 m, Vuosaaren metroasemalle pääsee esim. bussilla 814, bussipysäkki Koukkusaarentie n. 200 m.
Palvelut
Vuosaaren terveysasema ja hammashoitola n. 800 m.
Kirjasto ja Vuotalo n. 400 m, Uimahalli ja urheilutalo n. 300 m, Heteniityn kenttä n. 400m, Kartanon jalkapallokenttä, Vuosaaren jäähalli, Planmeca Golf Areena ja Vuosaaren Golf kenttä n. 1 km
Alueen lisätiedot
Vuosaaren läpi kulkeva puistopolku alkaa kotiovelta ja johdattaa Mustavuoren ulkoilualueelle tai Aurinkolahden rantabulevardille.
Suomen kotiseutuliitto on valinnut Helsingin Vuosaaren Vuoden kaupunginosaksi vuonna 2017. ”Vuosaari edustaa merellistä Helsinkiä upeimmillaan ja se on kansainvälisestikin hieno esimerkki elinvoimaisesta kaupunginosasta”