Ylimmän asuinkerroksen saunallinen ja parvekkeellinen koti! Avarassa huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu ja erittäin laadukas keittiö, jossa Gaggenaun koneet ja Poggenpohl kaapistot. Ruoanlaitosta innostunutta ilahduttaa tasokas liesi+uuni -yhdistelmä, jossa mm. halogeenilevy, parilataso sekä kaasuliesi. Liesikokonaisuuden kattaa leveä, korkeussäädettävä liesituuletin. Keittiön lattia on käytännöllistä laattapintaa, jossa myös lattialämmitys. Keittiöstä on kulku parvekkeelle sekä ns. piian portaaseen, jossa toimintakuntoinen hissi. Huoneistossa on puulattiat ja oleskelutilassa erkkeri sekä toimintakuntoinen, näyttävä marmoritakka. Läpitalon huoneistosta avautuu viihtyisä puistonäkymä Hesperian esplanadille etelän suuntaan sekä rauhallisen sisäpihan puolelle.

Erinomainen sijainti aivan Töölönlahden ulkoilureittien äärellä. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Töölön sekä keskusta-alueen erittäin kattava palvelu- ja kulttuuritarjonta on lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. julkisivut (2012-13), katto (2008-10) ja putket (1996) on remontoitu eikä mittavia peruskorjaushankkeita ole tiedossa lähivuosina.

Asunto on yhdistetty kahdesta pienemmästä huoneistosta ja myydään kahdella osakesarjalla. Huoneisto on mahdollista jakaa kahdeksi asunnoksi, jolloin pienemmän huoneistosta voi esimerkiksi laittaa vuokralle tai hyödyntää perheen nuoren kotina.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä! Asunnon esittelyt joustavasti yksityisesittelyinä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Pohjoinen Hesperiankatu 7 , 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdetunnus
11893
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
162,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4 h+k+kph+2 wc+sauna
Huoneiden lisätiedot
3h+k (137 m2) ja 1 h (25 m2) ovat omilla osakekirjoilla. Mahdollisuus jakaa kahdeksi asunnoksi.
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
1.8.2018 / Sopimuksen mukaan
Kerros
5 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Puistonäkymät Hesperian esplanadille etelän suuntaan ja sisäpihalle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiössä Poggenpohl- kaapistot ja saareke, Bosch- side by side jääkaappi jääpalakoneella, Gaggenau EB-375 uuni sekä Gaggenau liesitaso, jossa halogeenilevy, keraaminen levy, parilataso, kaasuliesi, Gaggenau korkeussäädettävä liesituuletin sekä laattalattia, jossa lattialämmitys.
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Kylpyhuoneet
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys
Erillinen wc
2 kpl
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistossa kaapistotilaa, lisäksi isot säilytyskomerot ullakolla sekä pienempi säilytystila kellarissa.
Parvekkeen lisätiedot
Sisäpihan puolella
Lattiat
Lautaa ja lautaparkettia, keittiössä laatta
Tulisijat
Marmorinen takka (toimintakunnossa)
TV-antenni
Kaapeli-TV
Muuta kauppaan kuuluvaa
Hallitilassa olevat kiinteät kaapistot

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Pohjoinen Hesperiankatu 7
Asuntojen lukumäärä
20
Rakennusvuosi
1934
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Yhtiössä ei ole teetetty energiatodistusta.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Katto osittain uusittu 1991, katto maalattu 1993, kadunpuoleinen julkisivu maalattu 1993, pääviemärilinjat uusittu 1995, putkiremontti, vesi-ja viemärilinjat uusittu 1996, pihan puolen piippu rapattu ja korjattu 1997, katto osittain korjattu ja maalattu 1998, kadunpuoleisen julkisivun alaosa rapattu ja korjattu 2001, hissi uusittu 2002, porraskäytävä maalattu 2003, pihan puolen ulkoikkunoiden puitteet kunnostettu ja maalattu 2003, pihan puolen julkisivu rapattu ja maalattu 2004, porttikäytävä ja ovia maalattu 2005, parvekkeet maalattu 2006, julkisivua rapattu 2007, vesikatto kunnostettu 2008-10, takkahormeja kunnostettu 2008-11, pihan kunnostus 2012, kadun puolen julkisivuremontti 2012-13, lämmönjakolaitteet uusittu 2015, peltikaton maalaus 2016
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2016-2021 mukaan taloyhtiössä suunnitellaan seuraavaa:
Sähköpääkeskuksen uusinta, kellari- ja vinttitilojen parantaminen, roska-astioiden palosuojaus, rapun maalaus ja valaistuksen parantaminen, parvekkeiden kunnostus, lukituksen uusinta, termostaattien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy / 09 251 55 30
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pysäköinti kadulla asukaspysäköintitunnuksella
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
1 210 000,00 €
Myyntihinta
1 210 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
939,60 €/kk
Muut vastikkeet
Ei ole
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella runsaasti päiväkoteja ja kouluja
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet, alueella liikennöi runsaasti bussi-. ja raitiovaunulinjoja.
Palvelut
Ydinkeskustan kattavat palvelut (keskustaan matkaa n. 1 km)
Alueen lisätiedot
Hesperian esplanadi (ruots. Hesperiaesplanaden) on kapeahko Töölön­lahden rannalta Taival­lahdelle johtava puisto­vyöhyke Etu- ja Taka-Töölön rajalla Helsingissä. Sen reunoja pitkin kulkevat Eteläinen ja Pohjoinen Hesperian­katu. Sen kohdalla kannas, joka yhdistää Helsingin­niemen ja siellä sijaitsevan Helsingin keskustan mantereeseen, on kapeimmillaan, noin kilo­metrin levyinen.

Hesperiankadut alkavat Mannerheimin­tieltä, joka erottaa Hesperian esplanadin Töölön­lahden rannalla olevasta Hesperian puistosta. Muut Hesperian esplanadin poikki kulkevat kadut ovat Töölönkatu, Runeberginkatu, Mechelininkatu ja Hieta­kannaksen­tie. Puisto­vyöhyke on Runebergin­kadun itä­puolella noin 60 metrin, länsi­puolella yli 100 metrin levyinen. (Wikipedia)