Rauhallisella alueella Mankkaalla valoisa paritaloasunto! Siistikuntoisessa, vaaleapintaisessa asunnossa on selkeä pohjaratkaisu. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu kalustamaan suuremmankin ruokailuryhmän. Olohuoneesta on kulku omalle rauhalliselle pihalle, josta mahdollisuus kulkea taloyhtiön leikkipihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista avautuu vehreä maisema omalle sekä taloyhtiön rauhalliselle pihalle. Asuinmukavuutta lisää tilava lattialämmityksellinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma ikkunallinen sauna. Arkea sujuvoittaa alakerran erillinen wc. Säilytystilatarpeisiin on kaapistotilaa sekä oma ulkovarasto. Erittäin hyvin hoidettu, kaukolämpöön liitetty taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Juoksevat asumiskustannukset ovat varsin maltilliset eikä suuria remonttihankkeita ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Taloyhtiössä on juuri vaihdettu uudet ikkunat sekä ulko-ovet. Tälle huoneistolle tuleva kustannus on noin 7.500 euroa. Huoneistolla kaksi autopaikkaa.

Lähikaupat sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat lähellä; kouluihin ja päiväkoteihin on lyhyt kävelymatka. Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Taavilankallio 3 , 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdetunnus
11786
Talotyyppi
Paritalo
Pinta-ala
92,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4 h, k, kph, wc, sauna, piha
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Vehreä näkymä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesukone, tilavaraus pesutornille, suihku, sauna, wc-istuin
Erillinen wc
Alakerrassa erillinen wc
Oleskelutilat
Avara olohuone, josta käynti omalle pihalle
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistossa kaapistotilaa, oma ulkovarasto
Lattiat
Yläkerta laminaattia, alakerrassa muovimatto
TV-antenni
Keskusantenni
Tietoliikenne
Yleiskaapelointi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Taavinmaja
Asuntojen lukumäärä
20
Rakennusvuosi
1990
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D (2007)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Pyörävarasto
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Yhtiössä tehty tasaisesti remontteja, korjaushistoria saatavilla kohteen välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2018 yhteisten piha-alueiden ja rakenteiden parannustöitä, elementtisaumojen tarkastus ja mahdollinen uusiminen, 2019 Yhteisten piha-alueiden ja rakenteiden parannustöitä, julkisivumaalaus, 2020 Yhteisten piha-alueiden ja rakenteiden parannustöitä. PTS saatavilla kohteen välittäjältä.
Isännöinti
Isännöintiverkko Oy / Markku Hyvönen, 010 327 6407, markku.hyvonen@isannointiverkko.fi
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on juuri vaihdettu ikkunat, ulko-ovet vaihdetaan tammikuun aikana. Velkaosuus jyvitetään kevään 2018 aikana. Remonttilimiittiä on käytetty 82.875,11€/20.12.2017. Lainamääräksi on päätetty max 180.000 €, laina-ajaksi tulee 10 vuotta.
Asbestilain mukaisesti kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten
remonttiurakoiden yhteydessä on teetettävä asbestikartoitus.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Toteutetut autopaikat 21 kpl, pistokkeellisia autopaikkoja 20 kpl
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Päivi Joensuu
045 230 4410
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
329 000,00 €
Myyntihinta
329 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
298,20 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Ikkunaremontista tuleva laina jyvitetään keväällä 2018

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella päiväkoteja ja kouluja, Taavinkylän koulu n. 200 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 0,4 km
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus noin 1,6 km
Alueen lisätiedot
Kauppaliikkeiden keskittymä on myös Mankkaantien varrella Mankkaanportissa, jossa sijaitsee muun muassa Espoon ensimmäinen Lidl. Alueella sijaitsee myös K-Supermarket Mankkaa ja sen yhteydestä löytyvät Tokmanni, Musti ja Mirri sekä muita pieniä liikkeitä. Alueella toimii kolme päiväkotia: Taavinkylän lastentalo, Mankkaan päiväkoti ja Seilimäen päiväkoti. Alueella on kaksi alakoulua, Taavinkylän koulu ja Mankkaanpuron koulu, sekä yksi yläkoulu, Mankkaan koulu. Mankkaalla on oma asukaspuisto, jonka yhteydessä on Mankkaan makasiini, joka järjestää toimintaa kaiken ikäisille. (lähde: Wikipedia)